I Denne Artikkelen:

Utleier eieren er forpliktet til å gi leietaker et anstendig og godt brukt hjem. I løpet av leieperioden er det også ansvar for alt som kalles de store jobbene. Tilbake på denne oppfatningen av store verk, og hele verkene på bekostning av eieren.

Hva er jobbene på bekostning av eieren?

Utleier eieren tar seg av alle større reparasjoner og arbeid som ikke støttes av leietaker. Leietakerens arbeid, nemlig de såkalte mindre reparasjonene og rutinemessige vedlikeholdsoppgaver, er oppført i dekretet av 26. august 1987 om leiereparasjoner. Alle andre reparasjoner og det store arbeidetx er faktisk eierens ansvar. Det er:

  • akutte reparasjoner
  • forbedringer i fellesarealene i bygningen
  • arbeid som er nødvendig for å opprettholde boligen i god stand
  • energiforbedringsarbeid fungerer

Disse reparasjonene er obligatoriske. De må bli tatt vare på før leietaker går inn i boligen, for å skaffe anstendig bolig og i god stand, og i løpet av leieperioden, så snart en skade berettiger en restaurering.

Hva skjer i tilfelle av forfalsket bolig?

Eieren må også ta seg av alt arbeid relatert til

  • det forfalskede huset, det vil si sin normale slitasje (eksempel: en loslitt teppe)
  • en konstruksjonsfeil
  • reparasjoner som er knyttet til force majeure (eksempel: storm, storm, dårlig vær osv.)

*Når det gjelder forfalsket, er det akseptert at leietaker skal ta vare på utskifting og reparasjon av de små forsvunnet elementene (eksempel: ledd, dusjrør, etc.)

Spørsmålet om boligrehabilitering

Når du går inn i lokalene, Leietaker kan kreve arbeid for restaurering av boliger av eieren.
Utleier og leietaker kan imidlertid også være enige om forutsetningen om ansvar for arbeidet av leietaker mot en reduksjon av leie over en gitt periode, for eksempel. Vilkårene i avtalen må da vises skriftlig på leiekontrakten.


Video Instruksjoner: Statoil og menneskerettigheter i Angola (30.03 2015)