I Denne Artikkelen:

Når det gjelder klient / entreprenør / arkitektrapporter under en større renovering med PC:
1- Hva er den reelle merverdien av prosjektledelsen av arkitekten? Opplevelsene rundt meg markerer interesse for denne proffs for arkitektoniske ideer og planer, men nesten alltid understreker mangelen på ekte overvåkning av nettstedet. Kort sagt ville archi ikke beskytte forsinkelser eller mangler. I tillegg er det vanlig at selskapet skal betales av selskapene, som på en eller annen måte til slutt vil bli betalt av utvikleren. Hva synes du?
2- Er det fortsatt mulig å forhandle med en entreprenør en dato for slutten av arbeidet med straffer for forsinkelse? Er det avhengig av type konstruksjon?
3- I praksis vet du om selskapene er enige om å motta den berømte 5% av siste tranche etter ferdigstillelse av alle arbeider?
Takk og gratulerer med arbeidet ditt.

Når en prosjektledelsesavtale er mellom arkitekt og klient, tar arkitekten en rekke forpliktelser, inkludert respekt for en tidsplan. En privat kunde kan be om å inkludere sen straffer, både arkitekten og virksomheten, men det er ikke en del av vanen. Faktisk har bruk av en arkitekt mange fordeler. På den ene siden, og spesielt i renovering, er arkitekten i stand til å skille seg og ta de nødvendige tekniske beslutningene. Da er honorarene som er betalt til ham, mellom 8 og 12% av arbeidets omfang, faktisk lønnsomme for sluttkunden, fordi arkitekten klarer å skaffe fra sine firmaer priser som den enkelte ikke alltid får. Endelig beskytter arkitekten (normalt) forsinkelser og feil, fordi han "holder" sine firmaer, som må være strenge for å håpe på et varig samarbeid. Det direkte selskaps- / kundeforholdet kan også fungere veldig bra, men i tilfelle problemer blir den ikke-profesjonelle kunden raskere avvæpnet og uten ekte press.

På samme tema

  • Spørsmål / svar
    • Hvordan tvinge et selskap til å respektere sin tidsplan?
    • Hvilke beløp kan en prosjektleder belaste når prosjektet blir kansellert?
    • Arkitektens rolle på en byggeplass
    • Gå imot uttalelsen fra arkitekten av Frankrike

Dette kan interessere deg


Video Instruksjoner: