I Denne Artikkelen:

Når du har arbeidet eller bygget, har du en garanti som krever at selskapet skal reparere eventuelle feil i en periode på ett år. Forklaringer.

Hva er garantien for perfekt gjennomføring?

Ett års garanti for perfekt gjennomføring

den garanti for perfekt gjennomføring begynner ved mottak av arbeidet. Det leveres av entreprenøren som du har inngått kontrakten med. Den dekker alt tilsynelatende lidelser rapportert på dagen for mottak av arbeidet og de som vises i det følgende året.
Mottakelsen av arbeidene skal derfor utføres med stor oppmerksomhet og størst alvor. Det gir opphav til utarbeidelsen av a minutter, datert og signert av alle berørte.
I praksis er det et møte med entreprenøren for å inspisere arbeidet når nettstedet er ferdig. Generelt organiserer den profesjonelle den. Men hvis han ikke gjør det, ikke nøl med å ta initiativet.

Hvilke feil er dekket av garantien for perfekt gjennomføring?

  • Alle synlige feil og arbeid som ikke er i samsvar med spesifikasjonene nevnt i form av "reservasjoner" i protokollen utarbeidet på dagen for mottak av arbeidet. Uansett hvor alvorlig de er! Du kan spille garantien for de mest mindre, for eksempel en feilaktig lakk. Du trenger ikke å bevise en feil hos entreprenøren. Tilstedeværelsen av feilen er nok! Oppmerksomhet, tilsynelatende feil som ikke er nevnt i minuttene, er ikke dekket. De anses å være akseptert av deg.
  • Eventuelle feil som vises i året etter mottak av arbeidet... med mindre det skyldes slitasje eller mangel på vedlikehold. De må rapporteres med registrert brev med kvittering for kvittering innen ett år.
  • Den spesielle skjebnen til lydisoleringsfeil: Det faktum at det er detekterbart eller ikke mottakelsesdagen, spiller ikke. Det er nok å avsløre dem i løpet av året som dekker garantien for perfekt gjennomføring for å få en reparasjon.

En veldig innrammet prosedyre

Entreprenøren må reparere feilen.

  • For mangler identifisert på dagen for mottak av arbeidene : Du vil etablere med entreprenøren tidspunktet for realisering av reparasjonene. Når restaureringen er fullført, vil du utarbeide en erklæring om tilbaketrekking av reserver.
  • For mangler som vises i året for mottak av arbeidet: Angi i brevet en rimelig tid for reparasjonen å bli utført (1 måned for eksempel). Husk å vurdere sluttdatoen for garantien for perfekt gjennomføring.
  • Hvis profesjonelle nekter å foreta reparasjonen, send ham en formell melding om å handle. Med denne handlingen oppfordrer du ham til å oppfylle sin forpliktelse. Hvis forsøkene dine mislykkes, kan du få jobben gjort av et annet selskap og sende inn fakturaen (Artikkel 1792-6 i sivil loven). Men det er bedre å ta rettslige skritt innen ett år etter å ha mottatt arbeidet. Dine rettigheter vil bli garantert. Den profesjonelle kan bli dømt til å utføre arbeidet eller å betale deg mengden penger som trengs for å gjøre reparasjonene.

Leveringsgaranti for nye boliger

For byggingen av huset ditt har du signert a individuelle husbyggekontrakt. Hva skjer hvis byggingen forblir uferdig etter en konkurs av byggeren eller forlatelse av byggeplassen.

  • Betalingen av byggeprisen faktisk som arbeidet skrider frem under en kontrakt for bygging av et enkelt hus. Dine økonomiske tap er derfor i prinsippet begrenset.
  • For å oppnå ferdigstillelse av huset, vil det være nødvendig å spille produsentens leveringsgaranti. Den profesjonelle har plikt til å ta ut slik forsikring, der forsikringsselskapet forplikter seg til å yte de nødvendige midler for å fullføre byggingen.
Når huset er ferdig, utgjør garantien for perfekt gjennomføring også ut. Det starter på dagen for mottak av arbeidene. Men det er en bestemthet. Hvis du utfører mottak av arbeider uten å bli assistert av en profesjonell (arkitekt, godkjent teknisk kontrollør...) har du ytterligere 8 dager til å rapportere tilsynelatende lidelser.

Stille mottak

Resepsjonen må fortrinnsvis materialiseres ved skriving, protokollen. I hans fravær og hvis en tvist oppstår, kan din oppførsel analyseres som en stilig mottakelse av domstolene. Denne løsningen ble vedtatt for en person som hadde tatt i besittelse av sitt nybygde hjem ved å betale for alt arbeidet som ble gjort av selskapet. Mangelen på forbehold på tilsynelatende mangler utelukker imidlertid muligheten for reparasjon fra den aktuelle entreprenøren.


Video Instruksjoner: