I Denne Artikkelen:

De avkortede prisene gjelder for variabel eller justerbar rente. Faktisk, per definisjon og i motsetning til en fast rente, er deres sannsynlighet sannsynligvis å falle eller fly og dermed gjøre kreditt dyrt. For å begrense disse potensielle økningen ble de avkortede satsene satt på plass. Hvordan fungerer de?

Operasjonen av bildeteksten

I tilfelle en kupongrente er den samlede endringen i renten på flytende rente begrenset av en kappe eller en kapp. Hvilken begrenser det oppover eller nedover. Det er imidlertid avkortede priser som kun er begrenset oppover.
Generelt Variabel rente er avkortet på + 1, 2 eller 3 poeng og - 1, 2 eller 3 poeng. Deres operasjon er enkel. Som eksempel: for en 1-punkts cap og en 3,5% variabel starthastighet: frekvensen vil være høyst 4,5% (3,5% + 1) hvis frekvensen minimum 2,5% (3,5% - 1) hvis frekvensen faller.
Tilsvarende er et lån med en sats på 3,5% cap + 2 / -2 et lån som kan variere mellom 1,5% og 5,5%. Det skal bemerkes at jo høyere hetten, desto lavere er grunnkreditten. Det motsatte er også sant.

Fordelene med kursen er avkortet

Selv om basisrenten på lånet med variabel rente er høyere enn for konvensjonelle variabelrente lån, gir det mulighet for å beregne maksimumsbeløpet og minimumsbeløpet av månedlige utbetalinger som skal tilbakebetales.

Denne enheten sikrer dermed alle tilbud om variabel rente kreditt. Og spesielt langsiktige lån, logisk mer utsatt for stigende priser.
Som den avkortede sats, vil det bli forstått, er en interessant variant av variabel rente lån her er noen generaliteter på sistnevnte. Hans rentesats er periodisk revidert, vanligvis hvert år på jubileumsdagen for kontrakten din, basert på utviklingen av et referanseindeks.
Denne indeksen er ofte Euribor, som er prisen som bankene låner penger på på kort sikt på pengemarkedet (3, 6 eller 12 måneder).

Å vite: Fordelen med denne typen lån? En lavere startrate enn et fastrentelån. Men hvis dette er uttrykkelig fastsatt i låneavtalen, kan du erstatte en variabel rente med fast rente. Men for å unngå bekostning av denne endringen, må du omforhandle en ny kontrakt med banken. Derfor er det viktig å legge ved den opprinnelige kontrakten.


Video Instruksjoner: Zeitgeist Addendum