I Denne Artikkelen:

Fukt infiltrerer overalt i huset, noe som forårsaker mer eller mindre alvorlig skade på bygningen og generelt, mye uleilighet for sine beboere. For å bekjempe det er det mange midler tilgjengelig for enkeltpersoner eller spesialiserte selskaper. Det er fortsatt nødvendig å kunne identifisere det onde ved sin kilde, for å søke de nødvendige rettsmidler...

Behandle og beseire fuktighet

Praktiske råd

Ta garantier!
Ikke nøl med å kontakte flere fagpersoner for å sammenligne tilbud og garantier som tilbys. Det valgte selskapet må tilby deg en kontrakt utarbeidet i flere eksemplarer. Før du signerer, studer alle modaliteter godt. Kontroller også at de foreslåtte garantiene (årti, hovedentreprenørens ansvar, resultatoverensstemmelse) er dekket av et forsikringsselskap. Til slutt, med hensyn til ditt eget ansvar, gjør det klart hva som kan utgjøre en kansellering av garantien (vi har noen ganger overraskelser...).
Eliminer saltpeter
Klatring av fuktighet bærer hygroskopiske salter (absorberende fuktighet fra luften) fanget i jord og murverk, som etterlater krystallinske avsetninger (utløp) formidabel for veggbelegg. Innvendig inneholder disse utslippene kalium eller kalsiumnitrat, noe som forårsaker saltpetre. For å forebygge og bekjempe det, bruk et bakteriedrepende og soppdrepende vannavstøtende produkt (Dip, Julien, TLM maling, Rubson...).
Reduser kondensering
For å redusere fuktighet på grunn av kondens på kaldvegger, kan innerveggene dekkes med isolasjon på 3 til 6 mm tykt latexskum eller ekstrudert polystyren (Isolamouss eller Depron Quelyd). Du kan også male en antifondensmaling (som Julien's Conden'stop): den er lastet med glassmikroperler og fungerer som en termisk isolator. Imidlertid er det mest effektive å ha et godt ventilasjonssystem. For å sikre luftens naturlige konveksjon anbefales det å installere ventilasjonsgitter (høy og lav) på to vegger og i fuktige rom, en vindusvifte eller bedre en VMC.

Ifølge INSEE rapporterer 20% av husstandene å ha et problem med våte vegger. Folkene som intervjuet snakker hovedsakelig om de åpenbare tegnene. Men fuktigheten er lumsk og tar ofte tid til å avsløre sin tilstedeværelse. I mellomtiden begynner hun sitt nedbrytingsarbeid. For å behandle det effektivt må man først vite hvor det kommer fra.

De forskjellige typene

Vegger, gulv, treverk, fundament... fuktighet angriper alt. Det virker sneakily, ofte selv uten å merke seg fremgangen. Hvis utseendet kan ha forskjellig opprinnelse, er det tre hovedårsaker: kapillærstigning, infiltrasjon og kondensering.

Kapillærløftene

Den kapillære økningen er et resultat av et fysisk fenomen av klatring fuktighet (eller oppstigning) som kommer fra bakken og tilstede gjennom tykkelsen av veggen. Deres fremgang (i rytme og høyde) er proporsjonal med porøsiteten til murverket og leddene.
Denne "oppadgående" luftfuktigheten skyldes direkte kontakt mellom veggene og de lave gulvene med vannet i jorden. Dette impregnerer murverk over hele tykkelsen og klatrer naturlig av kapillaritet for å fordampe i friluft. Klatringen stopper når den møter dens likevekt: i gjennomsnitt i en høyde mellom 0,80 og 1,50 m over den ytre bakken. I mer alvorlige situasjoner kan heiser nå en gulvhøyde.
Fasader har frynsede eller bølgete spor over lange lengder. De er dekket av moser, har hvite depositum (utløp, saltpeter). Innsiden er bunnen av veggene farget med vedvarende flekker. Maleriene flager av, bakgrunnsbildene skiller seg av, gipsblæren og desintegrerer... I kjelleren oser gulvet og veggene viser de samme tegnene som i friluft. Til slutt forårsaker disse forstyrrelsene til slutt desay og unsanitary bygninger.
Vær forsiktig så du ikke forvirrer kapillærstigning og "wick-effekt". Her er klatringstemperaturen bare på overflaten og når materialet er i direkte kontakt med vannet. Oppstigningen er vanligvis begrenset til omtrent en meter, mens kapillærstigningen kan nå opptil fem meter i høyden.

Vil du isolere loftet ditt på € 1?

Test din kvalifikasjon ved å fylle ut skjemaet nedenfor:

Infiltrasjonene

Infiltrering kjennetegnes av fuktighet gjennom bygningskuvertet (begravd eller yttervegger, tak). De kan skyldes støtteens naturlige porøsitet, sprekker eller sprekker, eller til defekte belegg og ledd. De flyter fra topp til bunn eller sidelengs, og manifesteres av flekker og / eller blåsing av beleggene.
God ventilasjon og oppvarming er ikke nok til å løse problemet, selv om det reduserer de mest åpenbare effektene (vannimpregnert rammeverk, malingsblister, avskallede belegg, vegger...). Vi må spesielt lete etter lekkasjer i taket, takrenner eller takrenner, fasadebekledning, nedre vegger (vannskall), snekkerarbeid, etc.
I mange tilfeller, når uregelmessighetene er reparert og forseglingen gjenopprettes, forsvinner problemet. Men dette kan innebære omfattende renoveringsarbeid: reparere taket, gripe inn på takkonstruksjonen, renovere fasader... selv installere et dreneringssystem.

kondens

Kondensasjonen kommer fra vanndampen i luften, hvorav mengden varierer i henhold til fuktighetskilder (respirasjon av innbyggerne, varmtvann, matlaging...), av ventilasjon og omgivelsestemperatur. Jo hetere luften, jo mer fuktighet det bærer. I kontakt med en kaldvegg, det avkjøler og når duggpunktet: temperaturen der vanndampen kondenserer.
Kondenseringen blir også observert i den nye som i den gamle.
Generelt knyttet til mangel på ventilasjon, løses problemet ved å sørge for regelmessig luftfornyelse: VNA, distribuert mekanisk ventilasjon (VMR), vannkjølt VMC.... Det må også opprettholde en konstant temperatur i huset, fordi kald luft mates raskere med vanndamp enn varm luft. Av samme grunn er det godt å isolere veggene mot utsiden eller på uoppvarmede lokaler.

Kondens på et vindu

Varmluft fra kjøkkenet eller badet inneholder mye fuktighet. I kontakt med kalde vegger passerer vanndampen fra sin gassform til væsken. Det sies at luften når "duggpunktet". Vinduene er dekket av damp og veggene går av.

En nøyaktig diagnose

Ulike årsaker kan forårsake de samme visuelle effekter. Noen ganger kombinerer de for å forverre situasjonen, dermed betydningen av en alvorlig diagnose. Bare et spesialisert selskap er i stand til å identifisere det onde ved sin kilde og forespråke de rette virkemidlene.

En grundig undersøkelse av murverket (grunnlag, vegger, slab...) består av hygrometriske og termiske målinger. Det må være ferdig med studiet av ventilasjons- og varmesystemer, men ta også hensyn til husets alder, hyppighet av okkupasjon og muligens betingelsene for felles eierskap. I tilfelle av kapillærstigning, er det klokeste å ringe på et profesjonelt tetningsmiddel.

Områder å sjekke

Behandle og beseire fuktighet: fuktighet

1 yttervegger
2 stiftelser og gravede vegger
3 oppstandsmurer
4 kjeller og kjeller
5 Bay vinduer og snekkerarbeid
6 terrasser
7 kledning
8 Underlag
9 Faitage
10 deksel
11 skorstensstubbe
12 takvinduer og takvinduer
13 Goutiers

Ekspertens oppfatning *
Når en diagnose er gjort, indikerer en "ekspertbygning" hvilket arbeid som er nødvendig og tilstrekkelig for å rette opp sykdommene eller reparere en bygning. Denne ekspertens rolle er spesielt viktig når målet med kompetansen er nettopp å gi en kur for en patologi. "
* Jean Bumbolo, medlem av redaksjonen til Expertises.org, nasjonalt nettverk av bygningseksperter.

God ventilasjon for å begrense kondens

VMC enkeltstrømgrenser kondensering

Et hus som "puster" er et sunt hjem. For å unngå risiko for kondens i huset, eliminerer en enkeltstrøm VMC den fuktighetsbelastede luften som genereres av menneskelig aktivitet ved å utsette den ut av hjemmet. Den friske luften formidles inn i huset med ventilasjoner tilstede på treverket og strømmer naturlig inn i huset fra bunnen av kommunikasjonsdørene.

Drenk bakken

Ikke særlig kraftig i permeabelt terreng (sandy loam for eksempel), kapillærstigningen er viktig når vannet stagnerer i kjelleren. Dette er tilfelle av leirejord, av naturen ugjennomtrengelig, som forhindrer den naturlige strømmen av avløpsvann. Det er da nødvendig å installere, rundt konstruksjonen, en enhet som er i stand til å fange vannet og raskt lede det mot et evakueringsnettverk (samler, sump, grøft...).

Tetting grunnlaget

Det er mange måter å behandle grunnlaget for et hjem. Beskyttelsesnivået bestemmes av naturen til de gravede bygningene, murverket og bakken. Uansett hvilken metode som er valgt, involverer implementeringen å grave en grøft til grunnlaget for fundamentet for å avsløre dem.

Under visse omstendigheter er drenering utilstrekkelig eller kontraindisert (lokal begravet under virkningen av en underjordisk akvifer eller sporadiske oversvømmelser). Paraden består da i å lage et foringsrør ved bruk av bestemte produkter. Avhengig av bruken av kjelleren eller de spesifikke begrensningene for området, er foringsrøret gjort utvendig eller innvendig.
Installasjon av drenering utelukker ikke den eksterne vanntettingen av de gravede veggene, mye mer hvis det er veldig porøst murverk (gammel murstein, myk stein...). Disse må eksponeres og rengjøres. Etter tørking kan vi installere et deksel som sikrer både tetnings- og vertikale dreneringsfunksjoner: ekstruderte polystyren-riflete paneler (Dow's Perimate DI-A...), høydensitets polyetylen honeycomb beskyttelsesplater (Delta-MS av Doerken, Plato of Siplast...), etc.
En annen løsning er å påføre et vanntett belegg: bituminøst eller gummiaktig produkt, bitumenemulsjon med fibre og latexharpiks, petroleumsoppløsning, etc. (Aquafondation eller Igol Sika Agglos, TLM Paint Caterson, Dip Waterproof Foundations, Fondaplast, Imperfrance, Rubson Walls / Sealing Foundations, Sopramur...). Det er også mulig å installere et membran eller et spesifikt tetningsark for begravde vegger, som vanligvis er selvklebende eller sveisbar (Colphene eller Soprene of Soprema, Fondaply eller Fondafor de Siplast...).
I de alvorligste tilfellene (fravær av krypeplass, nærhet til en kilde eller vannbordet, for eksempel), brukes et foringsrør: En tung teknikk for å skape en forseglet tank ved hjelp av isolasjonsskrap og fleksible mørtel. forsegling. For flere "lette" tilfeller er det løsninger tilgjengelig for alle i form av maling og spesifikke belegg (Dip, Julien, Polyfilla, Rubson, Sika, TLM maling...). Disse produktene gir gode resultater, selv ved høy porøsitet av materialene. De eliminerer imidlertid ikke årsaken til problemet, og skaper bare en tett barriere for å bekjempe dens effekter.
Merknader:

  • Den enkle påføringen av et vanntettingsprodukt (bituminøs emulsjon, vannavvisende belegg, etc.) kan vurderes når boligdelen ligger over en kjeller eller garasje. Og at jorda er naturlig drenering (sand, steinete...).
  • På ugjennomtrengelig jord (clayey, silty...) eller i tilfelle av en bebodd kjeller, er det nødvendig å knytte en vanntettingsmembran med vanntettbelegget. Perifert drenering utfyller ofte vanntettingen av fundamentene.
  • Når du ikke kan forsegle fra utsiden, er det fortsatt mulighet for å gjøre det fra innsiden.

Tørk veggene

Den vanligste behandlingen er injeksjon under trykk av et produkt basert på organometalliske harpikser som danner en tett kjemisk barriere (Dip, Domosystem, Murprotec, Rubson, Technichem...). Væsken, som diffunderer inn i veggen, stopper den stigende fuktigheten ved vannavstøtning av kapillærnettverket. Denne metoden er ikke egnet for alle typer murverk, det anbefales at du kontakter en spesialist for valg av en slik løsning, selv om enkelte produkter er tilgjengelige for enkeltpersoner (GSB, handel med materialer).

Elektrolytiske teknikker er også forretningsspesialister. De antar at bevegelsen av grunnvann genererer elektromagnetiske felt som belaster elektrisitet til bakken (pol +) og vegger (pol -). Flyttet naturlig fra den positive polen til den negative polen, stiger vannet med kapillærvirkning i murverket. Teknikken med "elektro-osmose" er å reversere den naturlige polariteten veggen / jorda, slik at vannet migrerer i motsatt retning. Samtidig er kapillært nettverk av murverk stengt av "electro-phoresis" (Wagner® patent implementert av Sofrelop).

Elektronisk avvanning er en annen metode (Murtronic) som reverserer veggen og jordpolariteten. Men det bruker "oscillerende" elektroniske komponenter som finnes i et tilfelle, som kan legges inn i veggene eller skjules i et møbel. Denne løsningen, som ikke krever tungt arbeid, har fått en positiv mening fra Bureau Véritas (CTA Drying).

Enkel å implementere, "tørkerne" favoriserer fordamping av fuktigheten i veggene, takket være deres spesielle mikroporøse tekstur (Murprotec aluminosilikatkeramikk, Filterx PVC granulat komprimert...). Cylindrisk og med frontventilasjonsgitter, er de plassert horisontalt i veggene etter boring til ønsket diameter. De er egentlig en gammel prosess som bruker sylindrisk keramikk eller enda mer rustikk, to inverterte kanalfliser.

Hårløfter, løsninger fra tilfelle til sak

Med tanke på hard konkurranse, tørker spesialister ikke på de vitenskapelige argumentene for å forsvare sin eng. Derfor er interessen for en uavhengig fuktdiagnose.

Den vanntette barrieren

Det innebærer å lage en kapillær eller kjemisk kutt, ca 15 cm over bakken. Den kjemiske metoden innebærer boring av en serie hull og injisering av et hydrofobt produkt basert på polyakrylamidgeler, epoksyharpikser, natrium- eller kaliumsilikater, silikoner, etc. Avhengig av tykkelsen på veggen som skal behandles, tørker den etter injeksjon er gjort på den ene siden eller begge deler. Mer invasiv, fører den mekaniske løsningen til å grave et spor i hele tykkelsen og hele lengden av murverket. Operasjonen bruker en kraftig byggesag utstyrt med en diamantplate, montert på leddarm eller skinne. Etter avstøpning er kerven fylt med vannavvisende mørtel eller forseglet ved innsetting av et ark av rustfritt stål, forsterket bitumen, polyetylen, etc.


elektroosmose

Denne prosessen omfatter to sett med elektroder forbundet med en ledende ledning. "+" -Polen, som utgjør veggen, er vanligvis laget av kobber. "-" polen, fast i bakken eller i fundamentet, er oftest laget av jern eller magnesium. Den aktive metoden legger til et batteri som ved å produsere en to til tre høyere kontinuerlig strøm, forbedrer vannet.

Den elektro-osmosephorèse

Dette systemet fullfører aktive elektroosmoser ved å injisere inn i porene på veggen et hydrofobt produkt som inneholder metallpartikler. Under virkningen av det elektriske feltet migrerer disse partiklene mot jorden med vannet som går ned igjen, til de tetter mot murens kapillærer. Når forseglingen er anskaffet, kan det elektriske utstyret fjernes.

Elektronisk tørking

Hjertet av enheten er en boks, også kalt sentral avvanning, som genererer en lav intensitet elektromagnetisk tilbakemelding. Normalt er dens tiltak nok til å modifisere de elektriske ladningene som utøves mellom vannet og kapillærene til veggene.
God og dårlig...
FFB (French Building Federation) gjennomførte en toårig komparativ studie av behandlinger som ble brukt mot kapillærstigning. Forsøket målte, under strengt identiske forhold, syv konkurrerende systemer: tre injeksjoner (1), to aktive elektro-osmose (2) og to elektro-osmose-phoresis (3). Rapporten er tilgjengelig på ffbatiment.fr (Bâtimétiers nr. 25-2011, Strukturell arbeid / Struktur). Etter å ha lest sine konklusjoner, ville bare injeksjonen gi virkelig overbevisende resultater.

Behandle og beseire fuktighet: veggene

Stopp infiltrasjoner

Fasader, tak, terrasser, takrenner... er alle områder av infiltrering. De må undersøkes på en ad hoc basis (ideelt hvert år) og nødvendige tiltak utført.

Tetting av sprekker
Det er tre typer sprekker: de kalles stabilisert (crazing, microcracking), semi-living (fra eksempelvis en dør eller et vindu) og lever (kjetting sprekker, ekspansjonsledd...).

Crazing manifesteres av et nettverk av små spalter (edderkopplignende) på overflaten av betong eller gips. Vesentlig estetisk lidelse, det skaper ikke en risiko for infiltrering. På den annen side er mikroskraper (opptil 0,2 mm brede), som påvirker hele tykkelsen på belegget, utsatt for søl. Men de krever ikke spesifikk påfylling, det gjøres under fornyelse av belegget eller et maleri.

Avhengig av deres natur, blir sprekker (opptil 2 mm brede) behandlet ved hjelp av gips eller akryl eller polyuretan kitt, eller til og med ekspansivt skum for de viktigste. Utover 2 mm bred er det sprekker eller sprekker som generelt utvikler seg, som må undersøkes av en profesjonell og være gjenstand for en strukturell reparasjon.

Vanntette fasader
På et naturmateriale til dekorative formål (murstein, steiner...), kan vi bruke et vannavvisende produkt, fargeløs og ikke-filmdannende, som lar puste støtten (mikroporøs) samtidig som den opprettholder utseendet. Vi kan også bruke vanntette belegg: Tradisjonell limbasert, tykk plastbelegg (RPE) eller semi-tykk, utvendig maling til pliolitt, basert på akrylharpikser eller siloksaner (også mikroporøse). Tidligere har vi fjernet mos, lav, mold... med soppdrepende produkter.

Tak, terrasser og takrenner
Fordrevne eller skadede takelementer er årsaken til mange infiltrasjoner som truer, spesielt rammer og tak. Kontroller alle tetningspunkter: ridge, curbs, kanaler, skorsteinsstumper, blinklys, takvinduer og takvinduer. Bytt ut, forsegle eller forsegle (så snart som mulig) alt som trenger å være.

Tette eller gjennomborede takrenner er kilder til overfylling: Husk å sjekke dem jevnlig, fordi vannet spruter tilbake på veggene som løper så og blir soddet raskt. Hvis de lekker, gjør en reparasjon (liming, sveising...) tilpasset materialet

Lag en drenering

Lag en drenering

Operasjonen innebærer graving av en perifer grøft og avhending av avløp (rør Ø 80 mm i det minste, gjennomboret med flere hull) med respekt for en skråning på 3 til 10 mm per meter til et system av evakuering eller spredning. En av metodene som er på plass, er å beskytte avløp med 30/60 (70-80 cm) steiner, og deretter pakke hele med en geotextil før gjenfylling.

(Foto O. Perrot)

Vanntette fundament

Vanntette fundament

Dreneringen er ferdig med en ekstern vanntetting av de gravede veggene. Det enkleste er å påføre et spesielt belegg som denne bitumenemulsjonen forsterket med mineralfibre og latexharpiks.

Utbytte: 1 til 2,5 kg / m2.
Igol Agglos av Sika

Fest tykkelsen av polyetylen

Fest tykkelsen av polyetylen

Laget av polyetylen med høy tetthet, gir denne typen honningkremplate både vanntetting av de gravede veggene og vertikal drenering. Ikke-nedbrytbar, motstår det røtter og kjemikalier.
Tilgjengelig i ruller 20 m lang og 4 bredder: 100, 150, 200, 240 og 300 cm.
"Delta-MS" fra DoerkenFrance

Beskytt gravede belegg

Beskytt gravede belegg

Forebyggende og kurativ behandling, pakker dette produktet basert på løsningsmiddelharpikser seg og beskytter gravvegger (betong, gips, grov blokk, murstein...). Den gjelder for egenkapital uten maling. Utbytte ca. 3 m2 / l.

"Rubson kjelleren vegger, kjellere" vanntett skjerm

Tørk veggene

Tørk veggene

Domotec-prosessen bruker hydrofobe, bakteriedrepende og fungicide harpikser for å skape en vanntett barriere. Produktet injiseres ved bunnen av veggene i en serie hull ø 10 mm gravd hver 10 til 11 cm på to sammenhengende linjer. Med en dybde lik halvparten av veggene + 5 mm, utføres boringen enten horisontalt, horisontalt og diagonalt, avhengig av saken på en eller to sider. Domosystem

Keramikk for våte vegger

Keramikk for våte vegger

Sett inn i holdevegger sammen med bastardmørtel, er disse sylindriske keramikkene en enkel og billig måte å tørke våte vegger på.

(Foto Marc Loiseau)

Vanntette sprakk fasader

Vanntette sprakk fasader

Dette elastiske belegg brukes i andre til beskyttelse av sprukne fasader og tannhjul, ved reparasjon av fliser og renner av sink eller PVC.
Når den er tørr, danner den en elastisk og vanntett membran.

Tilbys i 0,75 liter krukker og 4 og 20 liter skuffer.
"Sikafill"

For porøse fasader

For porøse fasader

Denne væsken basert på siloksanharpikser er spesialdesignet for vanntetting av porøse fasader: murstein, stein, tradisjonelt gips
Helt usynlig og anti-fouling, det gjør overflater autolavables.

Konditionering: 1, 5, 10 og 25 l.
"Usynlig Dip"

Vanntett taket

Vanntett taket

Laget av en ikke-vevd polyesterramme, belagt med elastomert bitumen, forhindrer denne underlagsskjermen at vann trer inn i taket. Tiltenkt for kontinuerlige takstøtter: gjerder og paneler.

I ruller på 30 x 1 m (24 kg).
"Voliflex" av Siplast


Video Instruksjoner: Diy Protein Treatment For Natural Black Hair