I Denne Artikkelen:

Det er en enkel måte å få kvadratmeter til en ganske lett pris: Slå garasjen inn i et soverom. Før du begynner, ikke glem å spørre om noen formaliteter og voila! I løpet av få uker kan du installere ditt nye rom i garasjen.

Forvandle en garasje til et rom

Forvandle en garasje til et rom

Forvandle en garasje: Først avgjøre administrasjonen

Først må du gå til byplanleggingsavdelingen i Mairie for å kjenne COS (yrkeskoefficienten for jord) for å få maksimal boareal. Over 20 m², er det obligatorisk å legge inn en byggetillatelse. Under 20 m², i henhold til artikkel R421-17-b i byplanleggerkoden, er en enkel arbeidsdeklarasjon tilstrekkelig. Hvis du er i sone PLU (lokal byplan)), finn ut, noen av disse trinnene angår deg ikke. For store områder større enn 150 m², er det nødvendig å ringe til en arkitekt.

Andre konsekvenser ikke å forsømme

Det tenker ikke alltid, men utvider sitt boareal, det er også en ekstra kostnad. Så vær ikke overrasket over å se hans eiendomsskatt, boligskatt og hans hjem forsikring øke. Til tross for dette forblir investeringen svært lønnsom. De ekstra kvadratmeter øker prisen på huset. En annen mulig konsekvens: Det kan være nødvendig å bygge en overbygd parkeringsplass. Det er en forpliktelse på enkelte områder (PLU, underavdelingsforskrifter...). For dette, ingen grunn til å gå i gang med større arbeid, vil en enkel carport gjøre.

Hva fungerer?

Første skritt: rydde opp på rommet. Gamle garasjer er ofte våte. Disse stedene har ofte blyrør, elektrisitet klassifisert som substandard eller isolasjon som inneholder asbest. Det er derfor viktig å sende fagfolk til å diagnostisere problemer og opprette en beholdning.

Hovedarbeidet som skal gjøres for å omdanne en garasje til et soverom er:

  • isolasjon vegger og tak,
  • installasjon eller oppussing av strøm og oppvarming,
  • sette opp åpninger, muligens installasjon av takvindu,
  • Bytte av garasjedøren av a normal dør

Arbeidet er enklere enn om det skulle bli en garasje i et studio. Faktisk, å omdanne en garasje til et rom trenger ikke nødvendigvis installasjon av et bad eller et kjøkken i motsetning til en stue.

ferdig

For å skjule feil og eksponerte rør, er det interessant å lage et falskt tak og fordybninger. Hvis takhøyden tillater det, kan du legge til en mesanin for ytterligere å øke gulvplassen.
For å forbedre det indre aspektet, er det tilrådelig å velge rydde vegger, legging av et gulv i retning av bredden for å bryte lengden på garasjen og installasjon av speil for å belyse rommet. Det er mange tips for å maksimere plassbesparelse med skyvedører, lagringshøyde eller modulære møbler. Vi kan også sette opp skodder eller en elektrisk blind.


Video Instruksjoner: FlexiFlis.no - Fleksible fliser for din garasje