I Denne Artikkelen:

En annenbolig er okkupert av eieren på rundt seks uker i året. En god måte å okkupere stedet resten av året på? Å foreslå det andre hjemmet i sesongmessig ansettelse.

Hvordan leie et andre hjem?

Sesongutleie vedrører leie av en møblert boligbygning (villa, leilighet, studio, etc.). Det reguleres ikke av loven av 6. juli 1989, som regulerer konvensjonelle leieforhold, men ved dekret 16. mai 1967 som gir flere friheter til eierne.
Den eneste betingelsen for sesongleie skal finne sted: Den foreslåtte boligen må være møblert utleie, til folk passerer gjennom hvem som gjør opphold på dagen, uken eller måneden, til turistformål eller ferie. En erklæring må imidlertid innleveres på rådhuset hvor bygningen er lokalisert.

Hva er fordelene ved å leie et andre hjem?

Den sesongmessige leie tilbyr mange fordeler spesielt knyttet til loven som den er innrammet. Hovedfordel? Leieperioden og leieprisen er definert og fritt satt av eier (e). Dette gjør at de kan leie hjemmet til en pris som passer deres behov.
Faktisk genererer et andre hjem mange kostnader: avgifter, eiendomsskatt og boligskatt, renovering og mindre arbeid mv. Den sesongmessige utleie av det andre hjemmet gjør det i det minste mulig å gjøre disse kostnadene lønnsomme.

Noen forholdsregler å ta

Enten det er en direkte forvaltning av eiendommen, av eieren selv eller av en person med tillit som bor i nærheten, eller om det er et forvaltningsorgan mandat, er det noen forholdsregler å ta med leietaker.

  • Det anbefales at du fullfører og signerer en leiekontrakt som blant annet beskriver mengden av leieforholdet, varigheten, leieforholdene som innskuddet skal betales mv. Denne leieavtalen kan ledsages av en fullstendig beskrivelse av de leide lokaler, her obligatorisk dokument og pålagt ved dekret 16. mai 1967.
  • Det anbefales også å lage oversikt over boligen, inngangen og utgangen av leietakerne, med overlevering av nøklene. Dette vil unngå enhver tvil om tilstanden for gjengivelse av den leide eiendommen.


Video Instruksjoner: Breaking2 | Documentary Special