I Denne Artikkelen:

Ledighetsskatten, som kalles TLV i profesjonell jargong, blir ofte overset. Formålet med denne skatten er å motivere huseiere til å selge eller leie eiendom, spesielt i områder der boliger er vanskelige. Men hva er det? Hvem skal betale det? Hva er beløpet? Hva er formaliteter å fullføre?

Skatten på ledige boliger

Skatten på ledige boliger

I så fall skyldes TLV (Skatt på ledige boliger)?

For det første, hva kaller vi " ledig bolig "? Dette er en tom bolig bolig som ikke er bebodd eller leid av eieren. En sekundærbolig anses ikke som sådan siden den er innredet og iblant bebodd. I dette tilfellet vil du bli gjenstand for Boligskatten. Det er det samme for en eiendom okkupert mer enn 3 måneder på rad i løpet av et år.

Det er forskjellige grunner til at boligen skal være ledig:

  • Huset er tomt fordi han ikke har funnet en leietaker eller kjøper
  • eiendommen venter på belegg eller salg
  • Huset venter på bosetning
  • eieren ønsker ikke å leve i eller leie den (forfalsket bolig, ikke-standard elektrisk installasjon, bygning i fare eller bare et ønske om ikke å inngå leieavtale)

Men også andre kriterier tas i betraktning ved anvendelsen av denne skatten. Eiendommen må være lokalisert i en kommune på mer enn 50 000 innbyggere. Mer enn 1000 kommuner i Frankrike er opptatt av TLV. Faktisk, i noen små kommuner, er denne skatten ikke i kraft. Det er også nødvendig at boligen har vært ledig i minst ett år på påleggstidspunktet.

Hva er beløpet på skatten på ledige boliger?

Antallet av TLV øker. Det første året hun representerer 12,5% av leieverdi av eiendommen. Det andre året går hun til 25% av leieprisen. Ekstra administrasjonsgebyrer kan gjelde for denne skatten.

I tilfelle der en eier har flere ledige boliger, må han betale skatt for hver av de aktuelle boligene. Eieren trenger ikke å gjøre en erklæring. Skattemeldingen om ledig bolig vil automatisk nå ham i begynnelsen av november.

Kan vi bli ekskludert fra TLV?

i noen veldefinerte saker, denne skatten vil ikke forfaller:

1- Dersom boligen er leid eller solgt, men du ikke finner en leietaker eller kjøper. Ledigheten av eiendommen er i dette tilfellet utenfor din kontroll.

2- Dersom boligen har vært bebodd i minst 90 sammenhengende dager i løpet av det foregående år.

3- Du vil også bli fritatt ved større rehabiliteringsarbeid som skal gjøres i boligen før du kan vurdere leie eller salg.

4- Til slutt, sistnevnte tilfelle, må ikke skatten på ledige boliger være i tilfelle en eiendom som er bestemt til å forsvinne (for eksempel en farebestilling eller ødeleggelse av bygningen)

Hvis du har spørsmål eller personlig erfaring du vil dele med oss, er du velkommen til å legge igjen en kommentar nedenfor.


Video Instruksjoner: Lei ut til studenter!