I Denne Artikkelen:

Med innføringen av den nye loven om kravet om å installere røykvarslere i boligområder før 9. mars 2015, er det viktig å klart definere rollene til utleiere og leietakere. Hvem skal kjøpe detektoren? Hvem skal installere den? Hvem skal ta vare på vedlikehold av utstyret? Oppdag her hva er forpliktelsene til hver enkelt.

Hva loven sier

Fra 9. mars 2015, Alle boliger skal være utstyrt med en røykdetektor. I lys av den høye etterspørselen og vanskelighetene med produsentene om å levere utstyret til rett tid, har loven blitt avslappet. Enhver eier er derfor forpliktet til å kjøpe eller signere en kjøpskontrakt for en røykvarsler før 9. mars 2015, men det har til slutten av året å fortsette med installasjonen. Det er det samme for utleieboliger.
Det er utleier som må installere detektoren på bekostning og riktig drift vil bli sjekket under beholdningen av innkommende og utgående. Men når bolig er i gang, er det andre måter å fortsette. Eieren kan kjøpe og installere detektoren eller gi detektoren til leietaker som vil installere den. Det er mulig å spør leietaker om å kjøpe seg røykvarsleren og tilbakebetale etterpå. Det er opp til utleier og leietaker å bli enige.

DAAF: Forpliktelsene til hver

Eieren har plikt til å installere en røykvarsler i boligen, enten det er hans hovedbolig eller om det er en leieavdeling. Selv om loven ikke fastsetter en straff i tilfelle boliger som ikke er utstyrt for øyeblikket, vil inventarene nevne og kontrollere at detektoren fungerer tilfredsstillende. Leietaker har ingen forpliktelse med hensyn til kjøp og installasjon av røykvarsleren. Men det er opp til ham det regelmessige vedlikeholdet. Det må også skifte batteriene når de når slutten av livet, og sørg for at alarmsignalet fungerer riktig. I tilfelle en defekt detektor er det da opp til eieren å erstatte den. Når detektoren er installert, er det opp til leietaker å sende sertifikatet til boligforsikringsselskapet.

unntakene

Selv om forpliktelsene er ganske forskjellige mellom eier og leietaker, er det noen unntak. Leietakere er lettet over enhver forpliktelse i tilfelle av sesongmessige, møblerte eller betjente boliger. Det er da opp til eieren å fortsette til regelmessig vedlikehold av røykdetektoren og for å sjekke om det fungerer riktig.


Video Instruksjoner: