I Denne Artikkelen:

Kausjonen er en fysisk eller juridisk person som forplikter seg til å avgjøre leiebeløpet som kan avtales av leietaker. Det er to former, inkludert det enkle innskuddet for å leie et hjem, gjenstand for denne artikkelen.

Hva er et enkelt innskudd?

Ved det faste innskuddet bruker eieren av den leide boligen bare garantien som en siste utvei, hvis leietaker er inne manglende evne til å bosette sine egne utlånsgjeld.

Utleier her adresserer primært leietaker ved å sende ham en Kommando til å betale.

  • Denne loven er utarbeidet av en faksmann som sender en kopi av dokumentet til den enkle sikkerheten.
  • Hvis det ikke er blitt advart, er kausjonen ikke pålagt å betale renten som er lagt til leiegjelden.

Etter denne prosedyren og hvis leietaker fortsatt ikke er i stand til å betale det ubetalte, adresserer utleier innskuddet med rekommandert post med kvittering for kvittering (som viser kontakten i tilfelle avslag på innskudd å respektere sitt engasjement).

Å merke seg: det kan eksistere flere enkeltobligasjoner for samme utleie. For å bli avgjort, blir gjelden som leietaker har inngått, fordelt mellom hvert innskudd.

Forpliktelsene til enkelt innskudd

I tilfelle av en enkel garanti, er det obligatorisk å utarbeide en obligasjon (oppsummering av sine forpliktelser). Hvis dette dokumentet ikke er en del av leieavtalen, må utleier sende en kopi til garantisten.

  • Når nr forpliktelsesperiode Kvaliteten har rett til å opphøre det når som helst. Det er imidlertid forpliktet til å betale leiebeløpet til slutten av leieavtalen.
  • Når varigheten av forpliktelsen er spesifisert i gjerningen, kan kausjonen ikke sette en stopper for det og forblir forpliktet til å avgjøre leiebeløpet til den fastsatte datoen.

Merk:

  • Hvis enkeltgarantøren ikke kan betale leietakers gjeld, kan han deretter søke om forvaltningsdomstolen å be om betalingsfrister.
  • Når forsinkelsene gitt av dommeren fortsatt ikke er tilstrekkelige, kan kausjonen deretter gripe provisjonen for overforpliktelsen til bostedsdepartementet.


Video Instruksjoner: Game Theory: Petscop - The Scariest Game You'll NEVER Play!