I Denne Artikkelen:

Dobbelt spørsmål: 1. Hvordan kan en utfordre ECD hvis den ikke samsvarer med virkeligheten? I august 2008 kjøpte vi et hus som ble ferdigstilt i 2005. DPE indikerer et B2-nivå. Fra den første vinteren fant vi at vårt varmekonsum er nesten tre ganger det som ble annonsert av DPE, uten å være i stand til å oppnå en komfortstemperatur i huset. 2. Slik går du på spill en tiårsgaranti? Etter disse vanskeligheter med oppvarming snakket jeg med min forsikring som delegerte en ekspert av bygningen. Sistnevnte fant en isolasjon på 5 cm tykk i stedet for 10 cm angitt i beskrivelsen av konstruksjonen og at luftrommet er 5 cm i stedet for 1 cm "tykt". (Eksperten sier også at RT2000-standarden ikke blir respektert.) I tillegg er dette luftrommet ventilert på grunn av "den omtrentlige implementeringen av isolasjonen" ved inngangen til frisk luft på nivået med VMC-portene, i det bak grunnlagene, isolasjonen (gips-polystyrenkomplekset), når ikke gulvet i bunnen av veggene, noe som igjen gir et vakuum på 4 cm. Det var ingen skadegaranti for dette huset. Hvis jeg begynte å rette meg selv og på bekostning av de fleste andre feilene som er uthevet av eksperten, kan jeg ikke endre veggens isolasjon på grunn av kunnskap og kostnader. Er denne situasjonen omfattet av tiårsgarantien, eller er det for meg å innlede en søksmål? I dette tilfellet tror du jeg har mulighet til å få kompensasjon? Hvis dette gjelder tiårsgarantien, hva skal jeg gjøre? (hver håndverker har tegnet sin egen forsikring).

For å svare på ditt første spørsmål, merk at DPE ikke er en konstruktiv forpliktelse, men et estimat var ment å informere kjøperen om den evaluerte termiske ytelsen til konstruksjonen. Hvis forskjellen mellom denne vurderingen og virkeligheten er svært viktig, kan du muligens få en DPE redone av en annen diagnostiker og engasjere ansvaret til den første hvis forskjellen er svært viktig.

For ditt andre problem, tar ikke årtusen hensyn til at de nevnte "feilene" ikke kompromitterer reisemålet (kort sagt gjør de ikke huset ditt ubeboelig). På det meste kan du saksøke for mangler, latente feil eller til og med brudd på tillit mot det berørte selskapet eller medleverandøren av byggekontrakten...

Og forresten, og på en generell måte, hadde du stor feil å ikke kontrakt forsikringsskader bok...

På samme tema

  • Spørsmål / svar
    • Når skal man foreta et besøk til et hus kjøpt off-plan?

Dette kan interessere deg


Video Instruksjoner: