I Denne Artikkelen:

Det er to muligheter til felleslovspar som ønsker å leie et hjem. Å leie i konkubinage, kan bare ett medlem av paret eller begge parter vises på leieavtalen. Hver situasjon er ledsaget av egne regler. Forklaringer.

Lei i concubinage og signere leien alene

Leieavtalen kan kun signeres av en av samboerne. Medlemmet av paret som ikke vises på kontrakten, anses da som "beboer uten tittel" og har ingen rettigheter i boligen, selv om han betaler leien.

  • Bare samboepartneren i leieavtalen anses å være ansvarlig for leie og utgifter.
  • Hvis han tar bolig permisjon, hans følgesvenn vil bli tvunget til å forlate stedet også. Eierleier kan imidlertid godta å signere en ny leieavtale med den gjenværende samboeren.
  • Dersom utleier bestemmer seg for å gi lov til leietakerne, er han bare pålagt å sende sin epost til bare signatar av leieavtalen.
  • I tilfelle av konkubinens død leietaker eller hans forlatelse av boliger, kan hans ektefelle forespørge overføring av leieavtalen gitt: å ha bodd hos ham / henne i minst ett år og å bevise det stabile forholdet de opprettholdt (fakturaer, slektsbevis, etc.).

Lei i concubinage og signere leieavtalen for to

Når de to samboene signerer leieavtalen, har hver de samme rettighetene og forpliktelsene som hans ektefelle.

Begge signatarene er ansvarlige for leie og kostnader.

  • Klausul om solidaritet Inkludert i leieavtalen: Eieren kan kreve summen som skyldes noen av samboerne.
  • Mislykkes dette: Hver samboende partner må bare betale sin andel på opptil 50%.

Selv om en av samboene gir hjemloven, forblir den andre leietaker av den nåværende leiekontrakten (gjelder også dersom en av signatarene forlater boliger eller dør).

  • Klausul om solidaritet: Den konkubine som er fraværende forblir ansvarlig for leie og avgifter til slutten av leieavtalen.
  • Sviktende: det respekterer varsel om avreise.

Hvis de to samboerne ønsker å forlate boligen, kan de sende utleier en privat eller felles post til leieren.

Hvis eieren gir permisjon, må han adressere sin epost til hver av samboerne.

Lei i konkubinasje (common-law)

FAQ - 💬

❓ What is common law?

👉 Common law, also known as case law, is a body of unwritten laws based on legal precedents established by the courts. Common law draws from institutionalized opinions and interpretations from judicial authorities and public juries.

❓ What are the alternatives to common law law?

👉 The main alternative to the common law system is the civil law system, which is used in Continental Europe, and most of Central and South America . The primary contrast between the two systems is the role of written decisions and precedent. [76]

❓ What is the common law in the Netherlands?

👉 Roman Dutch Common law. Roman Dutch common law relies on legal principles set out in Roman law sources such as Justinian's Institutes and Digest, and also on the writing of Dutch jurists of the 17th century such as Grotius and Voet. In practice, the majority of decisions rely on recent precedent.

❓ What is the Diploma in common law (European)?

👉 The Diploma in Common Law (European) is a one-year, full-time course open to students, studying at the Faculty of Law UCC, who would like an introduction to law and to the Irish legal system within the European legal context.


Video Instruksjoner: