I Denne Artikkelen:

Boligeiere som tilbyr gratis overnatting til barnet deres er en ganske vanlig praksis. Det er likevel regler og enheter å vite og ikke å forsømme, både på familien og på skattesiden. Her er noen praktiske tips å vurdere før du leier et hjem til barnet ditt...

Gratis leie: konsekvenser og finanspolitiske regler

Før du leier gratis bolig til barnet ditt, er det tilrådelig å utarbeide en leiekontrakt. Formålet med dette dokumentet er å beskytte foreldrene og mottakeren barnet gratis. Faktisk klargjør utarbeidelsen av en leieavtale situasjonen og unngår misforståelser eller potensielle tvister med administrasjonen eller med familien. Dette dokumentet må nevne koordinatene til de to delene, beskrivelsen av eiendommen, varigheten av leieavtalen og i vedlegg inventar av inventar.

Leietaker eieren (i dette tilfellet foreldrene) beholder dermed muligheten for å avslutte leieavtalen innen en lovlig periode på 3 måneder for et tomt leid hus (eller 1 måned for en leid møblert leilighet), som for enhver leietaker. Når det gjelder barnet, kan han rettferdiggjøre en adresse for alle hans administrative brev.

Oppmerksomhet, om boligen er leid ut gratis, er det svært viktig å vite at utgiftene ikke er fradragsberettigede i skatteangivelsen (trykt nr. 2044), i dette tilfellet eiendomsskatten, interessene til lån og arbeid utført (som vedlikehold eller reparasjon). Til gjengjeld vil ingen skatt bli betalt av utleier siden det ikke foreligger leieavtale (i samsvar med artikkel 15 i den generelle skatteloven).

Påvirkning på boet

Leie av gratis bolig for barnet ditt har også innvirkning på boet. Det må tas hensyn til at dette "lånet" kan betraktes som en donasjon i den utstrekning at barnet som drar nytte av boliger, gir besparelser på leie. Denne donasjonen kan sammenlignes med en del av arven hans. Ved foreldrenes død har de andre arvinger rett til å be om at verdien av denne donasjonen trekkes fra sin andel av arven.

For å overvinne denne typen situasjon er det nødvendig å spesifisere skriftlig (via viljen spesielt) at donasjonen vil bli lagt til arven og at barnet har hatt boliget, kan hevde suksessen på samme måte som andre arvinger.


Video Instruksjoner: Spinosaurus fishes for prey | Planet Dinosaur | BBC