I Denne Artikkelen:

Du har prosjektet å installere en carport i hagen din for å huse bilen, men du lurer på reguleringen og lovgivningen på carports. Siden de fleste carports er permanente konstruksjoner, er det viktig å utføre de nødvendige administrative prosedyrene og å skaffe de nødvendige autorisasjonene.

Forskrift og lovgivning om carports

Forskrift og lovgivning om carports

Regulering av carports: general

Hvis du vil bygge en carport, vet du at du må ta flere skritt. De fleste carports må deklareres og prosedyrene varierer avhengig av overflaten på carporten du skal installere. Det er viktig å vurdere følgende:

  • Du må konsultere planleggingsregler om carports.
  • Noen carports er ikke gjenstand for autorisasjon.
  • Carports hvis overflate er inkludert mellom 5 og 20 m² er underlagt en erklæring om arbeid.
  • Carports hvis overflate er større enn 20 m² er underlagt søknad om byggetillatelse.
  • Lovgivningen rammer avstandene til carport sammenlignet med nabolaget.
  • Byggingen av en carport innebærer skatter.

Planleggingsregler for carports

Hvis du ønsker å bygge en carport i hagen din, er det ideelt å gå straks til rådhuset for å konsultere PLU, eller hvis ikke, planleggingsdokumenter som rammer bygningene i byen din. Faktisk har hver kommune sine egne særtrekk, og planleggingsdokumenter angir ulike regler som bidrar til å bevare bygningens harmoni. Byplanleggingsregler regulerer derfor:

  • Overflaten av konstruksjoner
  • Høyden
  • fargen
  • Formen på takene
  • Avstander fra nabolaget.

Selv om disse reglene gjelder bygninger og boliger, gjelder de også for carports.

Endelig, vet at hvis du bor i degingen arv beskyttelse sone, vil en autorisasjon fra arkitekten i Frankrikes bygninger være obligatorisk for å kunne bygge bilporten din.

For å installere en carport uten autorisasjon: det er mulig

Selv om carports ofte kreves, er det mulig å installere en carport som ikke vil involvere noen administrative prosedyrer. For å gjøre dette må du vende deg til en av disse to typer carports:

  • En carport hvis overflate er mindre enn 5 m². Men denne overflaten begrenser fordi du bare kan parkere en liten bil, og du kan ikke dra nytte av lyet til å lagre også sykler eller annet tilbehør eller utstyr.
  • En fleksibel PVC carport som er midlertidig installert. Faktisk, når vi installerer noen elementer som carports kit i en periode på mindre enn 3 måneder per år, er de ikke underlagt autorisasjon.

Carport og avstander med nabolaget: forskriftene

Selv om du får tillatelse til å bygge din carport, er denne autorisasjonen alltid utstedt underlagt tredjeparts rettigheter. Dette betyr at carport ikke bør irritere naboene dine, og hvis ikke, har de rett til å be om kansellering av prosjektet. For å sikre at dette ikke er tilfelle, er det viktig å Respekter de pålagte avstander.

Disse avstandene er fastsatt av PLU eller dokumentet som fastsetter byplanleggingsreglene, men en alminnelig regel kan gjelde. Dette foreskriver at carport eller annen konstruksjon må bygges på eiendommen eller 3 meter fra naboens. Vet det hvis du er i tvil om separativ grense, kan du ringe en landmåler som vil begrense landet og definere grensen til hver eiendom.
For mer informasjon: carport og felles eierskap.

Er det skatter å betale når du eier en carport?

Når en carport er bygget, gjelder flere avgifter:

  • Utviklingsskatten hvis verdi varierer i henhold til kommunen, og som må betales på en gang på tidspunktet for arbeidserklæringen eller byggetillatelsen.
  • Boligskatt hvis beløp er beregnet etter overflaten av boligen. Beregningen tar også hensyn til vedleggene til huset, for eksempel carport. Den beregnes etter din situasjon 1. januar og må avgjøres hvert år på samme tid.
  • Eiendomsskatt Betales årlig av alle eiendomsbesittere. Det beregnes på grunnlag av 50% av eiendommenes kadastrale leieverdi, og carporten kommer derfor inn i beregningen. Det er også betalt hvert år.


Video Instruksjoner: Modul 6 - Bygg og uteområder