I Denne Artikkelen:

Vil du leie hjemmet ditt i noen uker? Dette er mulig med Airbnb, enten du er leietaker eller eier. Likevel er det forskjellige regler for å respektere både administrative og finanspolitiske. Å være i loven er et must for å unngå straff.

Sett ditt hjem til leie på Airbnb: reglene for å være i lovligheten

Sett ditt hjem til leie på Airbnb: reglene for å være i lovligheten

Leie en hovedbolig på Airbnb

Du er eieren og du ønsker å sette hjemmet ditt til leie på Airbnb i all lovlighet: det er ingen bestemt tilnærming til å gjennomføre. Imidlertid leieperiode overstiger ikke fire måneder i året. Når det gjelder leiebeløpet, er det opp til alle å løse det, fritt. Det er tilrådelig å sammenligne prisene på konkurransen, spesielt hvis tilbudet er sterkere enn etterspørselen.

Hvis det er en leietaker som vil sublet gjennom Airbnb, han er gjenstand for Artikkel 8 i loven av 6. juli 1989 noe som foreskriver at eventuell subletting er mulig bare ved å ha oppnådd en avtale skrevet av eieren. Når det gjelder leiebeløpet, må det ikke overstige det som gjelder for leietaker.

Oppmerksomhet, i tilfelle der boliger er inkludert i et condominium, er det viktig å kontrollere at reglene tillater møblert turist.

Lei et nytt hjem på Airbnb

Hvis boligen ikke er en hovedbolig, er det nødvendig å erklære eventuelle kortsiktige leieforhold. Eiendommen vil da bli erklært som en "møblert leilighet". I denne sammenheng må du kontakte rådhuset og sende inn Cerfa-skjemaet nummer 14004 * 02, fullstendig utført.

Oppmerksomhet, hvis boligen er i en kommune på mer enn 200 000 innbyggere, i en spenningssone eller lokalisert i den lille parisiske kronen, er det nødvendig å realisere en forespørsel om forhåndsgodkjenning. Det er noen ganger nødvendig å varsle om bruksendring, alltid med rådhuset. I alle fall er det alltid nødvendig å lære om prosedyrene som gjelder i din kommune.

Til slutt skal det bemerkes at hvis leieavtalen er forvaltet av et eiendomsmegler, er det nødvendig å fremlegge et sertifikat for å vise at alle forpliktelsene er oppfylt.

Uansett hvilken type utleie, er leie av ditt hjem på Airbnb pålagt skatt. Leieavgifter som skal innkreves, må deklareres og er gjenstand for inntektsskatt. De er klassifisert i kategorien BIC eller Industrial and Commercial Benefits.


Video Instruksjoner: