I Denne Artikkelen:

Når det skjer i et condominium, sikrer et skadedyrskontroll selskap ikke bare utryddelsen av skadedyr, men fortsetter også til desinfisering av fellesarealer av en bygning. Dette trinnet er viktig for å unngå retur av inntrengere og sørge for at hele bygningen har blitt behandlet riktig. Leietakere, eiere og forvalter deler ansvar og kostnader.

Bekjemp mot skadedyrene.

Når disinsection er gjort, er det viktig å utføre en desinfeksjon for å unngå retur av insekter.

Hvorfor desinfisere de vanlige delene av en bygning?

Invasjonen av skadedyr, insekter eller gnagere, i en bolig i en bygning, tvinger sin eier til å utføre desinseksjonering (eller deratting). Hvis intervensjonen er rettet først og fremst ved å disinsecting eller deratting av stedet, er det også tilrådelig, i et andre trinn, å utføre en desinfeksjon for å sikre fullstendig behandling og hindre eventuell retur av inntrengere.

I et condominium er desinfeksjon et skritt viktigere at invasjonen, som i utgangspunktet gjelder en enkelt bolig, raskt kan spre seg til hele bygningen. Den eneste løsningen er den generelle desinfeksjonen. Det kan bemerkes at:

  • behandlingen av alle fellesarealer og andre leiligheter må gjøres for å hindre at angrepet kommer tilbake;
  • siden en bolig er en privat del, er det ikke mulig å kreve at en eier skal gjennomgå desinfeksjon Derfor er omfattende behandling i en enkelt intervensjon sjelden og ny etterfølgende inngrep er ofte nødvendig;
  • Vilkår for termittutryddelse, lovgivningen er mer restriktiv og forpliktet overholde behandlingsprosedyrer.

Godt å vite: Ved en termit angrep er forskriftene spesifikke og krever en erklæring til rådhuset, samt spesifikke trinn.

For mer informasjon om skadedyrsforpliktelser, se: "Grunnleggende om skadedyrsbekjempelse".

Ansvar for leietakere, medeiere og forvalter

I en bygning eksisterer flere aktører med forskjellige statuser: Leietakerne, medeierne, forvalteren. På grunn av et problem med angrep av skadedyr, er ansvaret for hver forpliktet til å behandle problemet. Hvordan er aksjene og kostnadene knyttet?


Når det gjelder forpliktelse

Ansvaret, som står overfor en skade på skadedyr, distribueres veldig nøyaktig.

  • den leietaker er forpliktet til å opprettholde boligen han okkuperer, for å sikre sin hygiene og å unngå utvikling av skadedyr. Hvis han oppdager tilstedeværelsen av inntrengere, må han straks varsle eieren.
  • den deleier må også opprettholde sin bolig, om han opptar den som hovedbolig eller at han leier det. Hvis han merker invasjonen av skadedyr, må han vende seg til forvalteren.
  • den medeierskapsforvalter mottar rapporten fra en eller flere medeiere og har ansvaret for å gjøre det nødvendige for å rette opp problemet. I tilfelle av saksbehandlerens dårlige vilje, er det medeier selv å gjøre det nødvendige.


I form av pris

Intervensjonen fra en spesialist til å behandle hele bygningen har åpenbart en kostnad. Det distribueres bare som følger:

  • Det er medeiere som antar den fulle kostnaden for intervensjonen gjennom kostnadene de betaler til forvalteren. Den totale kostnaden er delt mellom de ulike medeierne. Support for eier-side representerer 60% av den totale kostnaden.
  • Leietakere må betale kun disinfestation produkter, om 40% av den totale kostnaden.

Desinfeksjon av de vanlige delene av en bygning: hvilken ekspert å kontakte?

Kun godkjente desinfiseringsselskaper er autorisert til å behandle en hel infested bygning. Det er tilrådelig å etablere med dem a årlig kontrakt: Avhengig av størrelsen på huset, kan det være nødvendig med flere tiltak for å løse problemet.

I tilfelle en invasjon av mus eller rotter, er det en profesjonell de-rider som vi må ringe.


Video Instruksjoner: Suzanne Powell - Cómo prepararte para los cambios planetarios - Madrid - 18-05-17