I Denne Artikkelen:

I en utleie er garantisten en fysisk eller juridisk person som samtykker skriftlig og mot eierutleier, for å bosette seg ubetalte av leietaker. Forpliktelsene til garantisten for utleie av boliger som er beskrevet i denne artikkelen.

Fast eiendom leie: hva er advarsel?

Garantøren (eller garantisten) forplikter seg til avgjøre leie gjeld Det kan muligens inngå leie av leietaker. Et foretak ble foretatt med eieren av den leide boligen, ved skriftlig garanti.

Det er to bindingsformer som binder garantisten:

  • det enkle innskuddet der eieren ikke kan søke på innskudd uten å ha hevdet sin på grunn av leietaker.
  • Den felles garanti som kan legges til bidrag fra den første ubetalte.

Garantien forplikter seg til avgjøre alle ubetalte om:

  • leie,
  • kostnadene;
  • noen renter på grunn av sen betaling;
  • Kostnaden ved å reparere eiendommen i tilfelle nedbrytning.

Hvis garantisten ikke refunderer utleiegjeld, kan bailor da be om beslagleggelse av hans personlige eiendom, inntekt og boliger. Men i tilfelle økonomiske problemer kan garantisten søke om en distriktsdomstol en betalingsperiode.

Innskudd til leiebolig: Varighet av forpliktelsen

1. Garantøren forplikter seg uten en fast periode

Når det ikke er gitt noen forpliktelsesperiode (ingen detaljer i garantien), kan kausjonen da trekke seg tilbake når som helst.

Imidlertid er opsigelsen bare effektiv ved utgangen av leieavtalen. Garantien som bryter sin forpliktelse, er fortsatt ansvarlig for betaling av utleiegjeld til leieavtalen slutter.

Å merke seg: Avbestillingsprosedyren gjøres her med anbefalte e-post med kvittering for mottak.

2. Varigheten av garantienes forpliktelse er fast

Hvis garantisakten spesifiserer forpliktelsesperiode av innskuddet, kan sistnevnte ikke lenger trekke seg tilbake. Garantien er derfor ansvarlig for oppgjør av leieforpliktelser frem til den dato.

Det er imidlertid mulig her å spesifisere hendelsene som kan være oppsigelse av garantien (skilsmisse, død, etc.) Hvis dette ikke lykkes, blir tilsagnet automatisk videresendt til garantisten, som igjen blir garantister.


Video Instruksjoner: Suspense: Mister Markham, Antique Dealer / The ABC Murders / Sorry, Wrong Number - East Coast