I Denne Artikkelen:

Under en eiendomsarv er tilstedeværelsen av en notar obligatorisk. Han vil ta seg av de ulike formaliteter og prosedyrer for å dele arven så snart som mulig. Finn ut hva som er de viktigste trinnene og hva er de offisielle dokumentene i forbindelse med estate devolution.

Eiendomsarv: Obligatoriske trinn

Vet først at når det er fast eiendom i en eiendom, er det obligatorisk å gå gjennom en notarius publicus. Han vil først og fremst definere hvem som skal arve arven og vil se etter de andre arvinger hvis de ikke alle har manifestert seg. Det er også opp til notarius å gå videre til følgende trinn:

Eiendomsvurdering: Som en del av oppdragsfortegnelsen, notiserer notarius de ulike fast eiendom av den avdøde og har dem anslått å kjenne deres verdi. Av denne verdien avhenger arvrettighetene. Det kan være en hovedbolig, et byggeplot, et jordbruksland, en kjeller, en parkeringsplass, et kontor eller et skur, for eksempel.

Betaling av arv og overføringspliktEtter noteringen vil notaren etablere et overføringsbevis (ex-eierskapsertifikat) for å etablere eierretten til en eller flere personer over en gitt eiendom. Arvingerne må betale for å få dette sertifikatet og må også betale arveavgift. De trekkes direkte fra arven og deres beløp varierer i henhold til arvsmengden og graden av arvinger med den avdøde.

Etablering av eiendomsattestet: Dette sertifikatet tjener til å overføre eiendomsretten til eiendommen til arvinger. På dette stadiet er eiendommen underlagt indivisjonsregimet, det vil si at eiendommen tilhører de forskjellige arvingene, og det kan ikke treffes beslutning uten avtale av hver av dem.

Etablering av delingen: Handlingen med deling tillater å forlate indivisjon. Det er viktig å kunne selge det gode og dele summen mellom de forskjellige arvingene.

Deling av eiendomNår eiendommen er i navnet på arvingerne og delingenes skikkelse er etablert, kan notarius gjøre delingen på en rettferdig måte i henhold til den lovlige avviklingen av boet og bare dersom ingen vilje er utarbeidet. I nærvær av en vilje må notarius respektere den avdødes ønsker og må dele eiendelene mellom de forskjellige legatene.


Video Instruksjoner: