I Denne Artikkelen:

Når du investerer i en profesjonell eller personlig eiendom, finnes det ulike løsninger for å finansiere kjøpet. Boliglånet er den mest klassiske løsningen og krever et personlig bidrag. For de mest beskjedne budsjettene, er det løsningen på eiendomsleasing som gjør det mulig å skaffe seg et godt lite etter litt uten å måtte investere fra starten. For profesjonelle og enkeltpersoner har det mange betydelige fordeler.

Eiendomsleasing

Eiendomsleasing

Eiendomsleasing for fagfolk

Vi snakker om eiendomsleasing eller leasing for fagfolk når et selskap kjøper fast eiendom og leier det for a profesjonell bruk mens slik at leietaker blir eier ved utgangen av leieavtalen. Kontrakten er vanligvis langsiktig og varierer mellom 10 og 20 år. Leasing av kapitalvarer og maskiner eller utstyr kalles finansiell leasing. Eiendomsleasing gjelder bare eiendomsmegling. Eiendomsleasing gjelder industrielle, kommersielle, håndverks- eller landbruksselskaper. Det gjelder også liberale yrker, foreninger, offentlige foretak, myndigheter og lokale myndigheter. Leasing har fordelen av å tilby deg hjemme eierskap uten behov for oppstartskapital.

Eiendomsleasing for enkeltpersoner

Eiendomsleasing for enkeltpersoner kalles også leasing. Det tilbyr en leieavtale med et løfte om å selge ensidig og tillater oppkjøp av flyttbar og fast eiendom (kun til personlig bruk) av leietaker. Han er veldig verdsatt av lav inntekt husholdninger fordi det tillater å kjøpe et hjem uten å ha et personlig bidrag. Leietaker har valget mellom to scenarier. Enten betaler han en litt høyere leie som inkluderer en del av kjøpesummen på enheten, eller han betaler en normal leie og kjøper enheten ved slutten av leieavtalen. Salgsprisen vil bli etablert når du signerer leieavtalen.
Vær forsiktig så du ikke forveksler Leieavtale med leieavtale med mulighet for kjøp (LOA) hvem er reservert for bilindustrien. For leieinnkjøp er kontraktens løpetid likt tilbakebetalingstiden for en konvensjonell kreditt. Leietaker blir eieren kun når leieavtalen utløper.


Video Instruksjoner: