I Denne Artikkelen:

Solidaritetsklausulen forener kameratene til en bolig for å beskytte utleier ved manglende betaling av leiebeløp eller ved tidlig avgang av en av romkameratene. Tilbake på denne klausulen, og dens effekter.

Hva er solidaritetsklausulen?

I en samlokalisering fastsetter leieavtalen at hver av romkameratene er ansvarlig for betalingen av sin andel av leien og alle andre beløp på grunn av eieren. Leiekontrakten kan også sørge for solidariteten til romkamerater. Hva betyr det?
Denne solidaritetsperioden uttrykker det faktum at hver av romkameratene kan være holdt ansvarlig for å betale hele leien og hele beløpet på grunn av utleier ved manglende betaling av en annen romkamerat til leieavtalen utløper.

Kort sagt er solidaritetsklausulen derfor en klausul som binder romkamerater til kontraktens slutt.

Å merke seg: Vi snakker om en solidaritetsklausul bare i sammenheng med en samlokalisering. Som en del av en utleie av et ektepar eller pacs, spiller solidaritet systematisk.
Hva med om en av romkameratene bestemmer seg for å ta avreise og forlate romkameraten? Hvis kontrakten gir en solidaritetsklausul, blir romkameraten som forlater romkameraten, fortsatt bundet av sitt engasjement til utløpet av leieavtalen. Han forblir i solidaritet med de resterende romkameratene.

Hvordan slutte denne solidaritetsklausulen?

Den eneste måten å avslutte denne solidaritetsklausulen er å skape en endring av leieavtalen. Endringen i leieavtalen kan fastsette at romkameraten som forlater boligen, ikke lenger er solidarisk fra slutten av oppsigelsesperioden.

Hvordan integrere solidaritetsklausulen i leiekontrakten?
Det er ingen standard "solidaritetsklausul" som inngår i leiekontrakten. Vi snakker om solidaritet fra romkameratene når de er integrert for eksempel disse to elementene i leiekontrakten

  • nevnen "udeelbare og felles leietakere" i seksjonen undertegnet av leieavtalen, etter å ha nevnt navnene sine
  • en klausul med tittelen "solidaritet - udelelighet" i kontraktens ramme som forklarer i hvilke situasjoner romkameratene er i solidaritet


Video Instruksjoner: