I Denne Artikkelen:

Landlocked land er preget av mangel på tilgjengelig tilgang fra offentlige veier. Fordi utnyttelsen av disse er helt begrenset, er det vanligvis gitt tilpassere av passasjen til eierne av denne typen eiendom. Definisjon, trinn og forklaringer å følge i denne artikkelen.

Landlocked land

Landlocked land

Hva er et land låst?

Land anses å være låst dersom, på grunn av beliggenheten i forhold til nærliggende land, han har ikke tilgang til offentlige veier (eller det forblir helt utilstrekkelig). Det vedlagte landet er omkranset av eiendommene til andre eiere.

Hvis du er i tvil om tilgjengeligheten til dette landetBare en dommer har makt til å definere landets beslaglagte natur.

Faktisk:

  • et stykke land, hvis det blir betjent av en ugjennomtrengelig vei (skrånende eller for smal, for eksempel) og at utnyttelsen krever bruk av et kjøretøy, vil bli betraktet som enklaveret.
  • land med praktisk, men ubeleilig tilgang (hvis feilene enkelt kan forbedres), skal ikke betraktes som låst.

Eieren av en landklaver kan deretter kreve en rett til å passere på nabolandet, for å sikre en tjeneste som passer til hans eiendom. Eieren mister imidlertid denne rett hvis han er på opprinnelsen til isoleringen av hans land.

Hva er en lettelse på veien?

Nabolandet bevilget rett vei kalles "betjeningsbakgrunn", mens den forespurte landlokket land kalles "dominerende bunn". Rettsveien gjelder for tilgang til bakken og kjelleren, for rørledninger.

1. Trinn for å skaffe seg retten til vei

  • The easement av passasje kan avtales minnelig. Den grunne grunneieren betaler her kompensasjon (fritt fast) til eieren av det betjente landet.
  • I tilfelle uenighet, vil kun eieren av den dominerende fondet kunne gripe tribunal de grande instance.

2. Varighet av easement

Passasjen av passasjen er fast i en varighet på 30 år. Etter denne perioden har eieren av serveringsfondet rett til å stille spørsmål til det ved oppsigelse av landets enklave.

3. Opphør av tjeneste

Passasjen av passasjen er ikke lenger å være fra det øyeblikket da landet ikke lenger anses å være låst.

For å lese også:

  • Innkjøp av land: Notarius rolle
  • Hvordan velge byggeplassen din

Video Instruksjoner: PROPERTY THAT IS LAND LOCKED