I Denne Artikkelen:

Tilstanden for oppføringens lokaler beskriver tilstanden til boligen før du flytter leietaker. Begrunnelse for denne tilnærmingen, prosessen, innholdet og viktige verifikasjoner... den viktige informasjonen å vite, uansett om du er utleier eller leietaker, skal følges i denne artikkelen.

Oppførsel av inventar av inntakssteder

Tilgangsstaten (vanligvis gjennomført på dagen for signeringen av leieavtalen), ledsages av levering av bolignøkler.

Merk: lStatsstilling for å etablere ansvaret for hver part (leietaker og eierleier) ved tvist.

For at inventar skal kunne etableres "minnelig", må leietaker og eier må oppnå sammen og etter gjensidig avtale. Ellers kan dette trinnet utføres av en fogder.

  • En tredjepart kan bestilles her for å se lageret, som ekspert eller eiendomsmegler.
  • Dokumentet må være produsert i to eksemplarer, beregnet for leietaker og den andre for utleier.
  • De blir da vedlagt leiekontrakten.

Å merke seg: Siden mars 2014 må møblerte utleie også sette opp en oversikt over inn- og utgangssteder. Deres fremgang er det samme som for en tom leie.

Innhold i oversikten over innstigningssteder: Viktige sjekker

Tilgangsstaten skal inneholde en detaljert beskrivelse av boligen stykke av stykke og utstyr. For dette må boligen være helt opplyst.

Leietaker har rett å bestille på dokumentet i tilfelle avkoblede målere (vann, gass, strøm) og / eller utstyrssvikt.

Det er viktig å sjekke og nevne eventuelle feil (oppgave, sprekk, tåre, hull...) forstyrre tilstanden:

  • gulv, vegger og tak;
  • Vinduer, foringer, vinduer, skodder, dører, håndtak, låser, skap og skuffer;
  • stikkontakter og apparater.

Oppmerksomhet: De generelle indikasjonene på typen "god tilstand", "riktig tilstand" eller "dårlig tilstand" er utilstrekkelige. Spesifikke og beskrivende vilkår bør være privilegerte.

Merk: selv etter nøkkelinnsamling, kan eventuelle viktige feil som ikke er nevnt i varelageret rapporteres til eieren. For dette må leietaker sende leier et registrert brev med AR, dagene etter flyttingen.

Før du forlater hjemmet ditt, spørre deg også om utgangsstaten.


Video Instruksjoner: