I Denne Artikkelen:

Energiprestasjonsdiagnosen (EPD) beskriver energisvarte boliger og utstyr, samt vilkårene for bruken, for bedre å informere deg.

Energi ytelsesdiagnose (EPD)

For øyeblikket er DPE (energieffektivdiagnose) obligatorisk bare ved nybygg eller forlengelse, hvis søknad om byggetillatelse er innlevert siden 1. juli 2007. DPE er også obligatorisk for validere salg av fast eiendom og, når det gjelder nybygging, må produseres ved slutten av arbeidet. Det er opp til eieren å få DPE etablert så snart arbeidet er fullført. På den annen side, når det gjelder et oppkjøp på plan (salg i fremtiden for ferdigstillelse), er det promoteren som gir DPE til kjøperen senest på tidspunktet for levering av eiendommen.

Høyt regulert innhold

DPE er selgerens ansvar, som må, så snart eiendommen er satt på salg, holde den til disposisjon for enhver potensiell kjøper som ber om det. Det må også vedlegges en eventuell foreløpig kontrakt (løfte om salg, salgsaftale) eller, i fravær av en foreløpig kontrakt, til den autentiske salgsforretningen knyttet til fast eiendom. Innholdet skal gi en beskrivelse av boligen, utstyret sitt (oppvarming, varmt vann, ventilasjon, muligens air condition) og bruksforhold, samt mengden energi de bruker. En DPE må referere til de nyeste energiprisene og angi deres effektive dato. Til slutt må den gi adferdsrådgivning for å bruke mindre energi, og anbefalinger om arbeidet som trengs for å forbedre husets energibesparende ytelse.

En dobbel klassifisering

For å gjøre denne uttalelsen mer lesbar og lokalisere energistatusen til ditt hjem, er DPE ledsaget av to etiketter. Den første klassen i henhold til sin energiytelse, uttrykt kWh / m2/ år: dette er etiketten som heter "Energi", ligner det du finner for hvitevarer. Skalaen går fra A, for det mest edle huset (forbruk på 50 kWh / m2/ år), ved G for den mest energiintensive (forbruk på 450 kWh / m2/ år), er gjennomsnittlig fransk boligmasse rundt 240 kWh / m2/ år (klasse E). Den andre etiketten klassifiserer boligen, i henhold til utslippene av drivhusgasser, uttrykt i kg av CO-ekvivalent2 / m2/ år: det er etiketten "Klima". Skalaen er også vurdert A, for lavemitterende boliger (5 kg CO2 / m2/ år) til G for høyemitterende boliger (80 kg CO2 / m2/ År).

Diagnose leger må være sertifisert

Den profesjonelle som lager DPE må ikke ha noen link som sannsynligvis vil undergrave sin upartiskhet og uavhengighet, heller ikke med selgeren eller eieren eller hans agent (eiendomsmegler eller notarius) eller med noen bedrift som kan realisere arbeid. Den profesjonelle må tilfredsstille kriteriene for kompetanse og ta ut forsikring som dekker konsekvensene av et engasjement for hans faglige ansvar. Siden 1. november 2007 må den sertifiseres av en organisasjon akkreditert av Cofrac (fransk akkrediteringskomité). Straffen pålegges (bot på 1 500 € økt til 3 000 € ved tilbakevending), både selger og diagnoser.

Hvor finner du en profesjonell?
• På nettstedene logement.gouv.fr eller rt-batiment.fr
• På organisasjoner akkreditert av Cofrac (cofrac.fr).
• I avdelinger for informasjon om
boliger (kontaktinformasjon på ANIL nettside: anil.org).
• På Info-Energi nærmest deg, enten du
finn ved å ringe 0810 060 050.

DPEs interesse for å bedre målrette arbeidet: målrette

DPE lar deg vite hva som vil være det mest effektive arbeidet for å spare energi.

DPEs interesse for å bedre målrette arbeidet: interesse

Diagnosene er ikke regulert, men det er nødvendig å regne med gjennomsnittlig mellom 100 og 300 € for et boliger.

DPEs interesse for å bedre målrette arbeidet: arbeidet


Video Instruksjoner: