I Denne Artikkelen:

Slik at drømmene dine om hjemme, terrasse, basseng ikke blir til mareritt, må du være årvåken før, under og etter arbeidet. Heldigvis har du ifølge loven et sett med garantier og forsikringer under enhver konstruksjon, men også i løpet av eventuelle forlengelses- eller renoveringsarbeid. Lær å kjenne dem for best mulig bruk.

Garantien for perfekt gjennomføring

Arbeidet ditt er ferdig, og du vil kunne ta i bruk din nye konstruksjon (hus, terrasse, veranda, svømmebasseng, etc.) ved mottak av verkene.

Mottak av arbeid er den handlingen du aksepterer arbeidet som det er eller med forbehold.
Det er fra denne datoen at de ulike garantiene du har rett til å begynne å kjøre. Vær spesielt årvåken. Kontroller hjørner og kroker, kontroller alle synlige elementer og noter ned reservasjoner i minuttene for alt som ikke ser ut til å være konsekvente. Ikke nøl med å bli assistert av en profesjonell.

I året etter mottak av arbeidene drar du nytte av garantien for perfekt gjennomføring.
Det gjelder alle feil, tilsynelatende feil eller mangler uavhengig av deres betydning og natur som du har notert i minuttene når du mottar arbeidet.
Det dekker også de du har oppdaget innen 12 måneder og som ikke var tydelig på dagen for mottakelsen av verkene. Du må da rapportere dem til entreprenøren som har utført arbeidet med anbefalte e-post med kvittering for mottak.

Tiårsgarantien

Tiårsgarantien intervenerer under 9 år etter garantien for perfekt gjennomføring. Men det handler ikke om alle elementene i huset og dekker ikke all skade i motsetning til garantien for perfekt gjennomføring.

Tiårsgarantien gjelder:

  • den byggearbeid, rekonstruksjon, forlengelse eller stigning (hus, terrasse, veranda, garasje, etc).
  • den renoveringsarbeid, rehabilitering (taktekking, refacing, etc.)
  • den utstyr fungerer når disse er uadskillelige fra bygningen (innebygd kjøkken, forseglet skorstein, etc.).

Tiårsgarantien gjelder i 2 tilfeller for:

  • Skade som kompromitterer bygningens styrke.
  • Skade som gjør bygningen uegnet til formålet.

Kontraktsansvar for mellomskader

Mellomskade gjelder alle lidelser som ikke faller innenfor rammen av tiårsgarantien. Dens resept er 10 år fra datoen for mottak av arbeidet. Du må imidlertid bevise feil eller uaktsomhet fra produsenten.

Garantien for god funksjonalitet

Garantien for funksjon er også kalt toårig garanti for utstyrets elementer. Det som definerer det enda bedre siden navnet antyder det, gjelder det i løpet av de 2 årene som følger mottak av arbeid, og det dekker alle elementene i separerbare og demonterbare utstyr av konstruksjonen: Dører, vinduer, skodder, kraner, radiatorer, husholdningsutstyr, etc.

For tiden for anvendelsen av denne garantien, synes dommerne i kassationsretten å beholde bare de elementene som "virker" og utelukker vegg- eller gulvbelegg, maling eller belegg.

Eiendomsskadeforsikring

Eiendomsskadeforsikringen skal være underlagt kunden før arbeidets begynnelse, som kan omfattes av tiårsgarantien.
Eieren er deg. Det er derfor opp til deg å ta ut denne forsikringen eller å mandat entreprenøren som vil abonnere på deg. Det inngår ofte i kontrakten som binder deg til entreprenøren når du bygger hus eller svømmebasseng.

Skadesforsikringsarbeidet tar seg av oppgjør av reparasjon av skader innenfor rammen av tiårsgarantien. Og det selv før du søker etter ansvar. Det er forsikringsselskapet som har kompensert deg som vil da vende tilbake mot forsikringsselskapets ansvarlige for skade.
Eiendomsskadeforsikring tillater deg derfor rask kompensasjon og uten frankhet. Den løper i 10 år fra datoen for mottak av arbeidet.
Hvis du selger huset ditt, overføres det automatisk til den nye eieren.

Vær spesielt årvåken når du mottar arbeidet fordi det er denne datoen som markerer begynnelsen på garantiene du har rett til i tilfelle feil. Og før du velger en entreprenør, må du kontrollere at han er godt forsikret.


Video Instruksjoner: The Choice is Ours (2016) Official Full Version