I Denne Artikkelen:

Hvis det er mulig å donere møbler uten bestemt formalisme, er det ikke det samme i sammenheng med en donasjon av fast eiendom. Retur på formaliteter for registrering av denne donasjonen med skatteadministrasjonen.

Donasjonen er den eneste lovlige måten å overføre et element av sin kulturarv, i løpet av sin levetid, til mottakeren etter eget valg. Bidrag fra fast eiendom må obligatorisk opprettes ved notataksjon. Gaven er en umiddelbar og uigenkallelig handling.

Fast eiendom donasjon: hvem må deklarere donasjonen?

I sammenheng med en såkalt manuell donasjon (sum penger eller løsøre), er det ikke obligatorisk å være en notarius representant. Og i fravær av en notarius er han donor å erklære donasjonen til skattemyndighetene fyll ut riktig skjema. Mens i forbindelse med en gave av eiendomsmegling er tilstedeværelsen av en notarius publicus obligatorisk. Denne tillater autentisiteten av loven.
Notaren utarbeider notarialgaven, og presenterer den deretter til tjeneste for landregistrering (SPF). Landreklame er holdt av offentlige myndigheter. Det grupperer sammen alle eiendomsdossierene som gjør det mulig å bli kjent med tredjepart som er interessert i en bygnings rettssituasjon. Det er derfor notaren som håndterer deklarative prosedyrer, og hvem har ansvaret forregistrer donasjonen med skattemyndighetene.

Hva er erklært?

En eiendom, hus, leilighet eller land, gjenstand for donasjon er verdsatt til markedsverdien på dagen for donasjonen. Det vil si at det er registrert til den prisen som eierne kunne ha trukket tilbake fra salget på tidspunktet for donasjonen (i henhold til markedsprisene).

Hvilken interesse?

Erklæringen om en donasjon av fast eiendom er obligatorisk. Det er imidlertid av interesse for giveren og hans arvinger.
Donasjonen er gjenstand for beskatning. Mengden av denne donasjonsretten vurderes i henhold til en skala. Hvis donasjonen er gjort til et medlem av donorens familie, er det underlagt skattefradrag, hvorav avhenger av familieforholdet mellom giver og mottaker. Dette skattefradrag gjør det mulig å redusere kostnadene ved gavekort.


Video Instruksjoner: