I Denne Artikkelen:

Sesongleie: dine rettigheter og leksene dine

For en villa ved sjøen, et studio i fjellet eller en leilighet i sentrum, er sesongutleie utbredt i sommerferien. Administrert av Civil Code, pålegger denne typen leieavtale leietakere og eiere rettigheter og plikter. For å beskytte deg mot mulige problemer, tilbyr HandymanDuDimanche deg denne uken for å finne regler for sesongmessige utleie.


Før du leier

Etter å ha fått kontakt mellom leietaker og utleier, må utleier gi sine fremtidige kunder en presis beskrivelse av eiendommen i spørsmålet. Dette dokumentet må inneholde: Innkvarteringens art (hus eller leilighet), antall og type rom (soverom, stue...) og deres område og utstyret som tilbys (antall senger, vaskemaskin, oppvaskmaskin, tv, ovn...). Dette dokumentet må også angi komforten som tilbys (bad, dusj, hage, svømmebasseng...) og plasseringen av bygningen. Dersom vilkårene i beskrivelsen passer for leietakerne, vil de to partene kunne utarbeide leieavtale i to eksemplarer, undertegnet av leietaker og utleier. I tillegg til beskrivelsen av boliger, må denne kontrakten spesifisere varigheten av leieavtalen, mengden av leie og eventuelle kostnader. I tillegg, ikke nøl med å be om bilder av utleie å oppdage før overlevering av nøklene. Til slutt, før den store avreisen, sørg for at det sivile ansvaret til huset ditt dekker deg i tilfelle problemer i ansettelsen. Hvis dette ikke er tilfelle, ta kontakt med forsikringsselskapet for å rette opp det.

Under utleie

Ved ankomst, før du tar inn boligen, må leietaker fortsette med eieren til en nøyaktig oversikt over inntaksstedene og en oversikt over ledig eiendom. Men hvis boligen ikke korresponderer i det hele tatt til beskrivelsen, og hvis det virker farlig eller usunn, har leietakeren rett til å nekte å bosette seg der og bli refundert depositumet som allerede er betalt. I tillegg, hvis uregelmessigheter er tilstede, men vær akseptable, ikke nøl med å forhandle om en lavere leiepris. Etter utpakking kan leieren endelig nyte ferien mens han oppfører seg som "en god far" som kreves av den sivile loven. Endelig, i tilfelle en alvorlig katastrofe, vil det være nødvendig å erklære det så snart som mulig til sin forsikring så vel som til eieren.

Etter utleie

ferie utleie

På tidspunktet for retur av nøklene forblir det bare å innse oversikten over utgangssteder for å avgjøre om innskuddet vil bli returnert eller ikke til leietaker. Oppmerksomhet, i fravær av dette dokumentet, har eieren rett til å beholde garantien til og med å kreve penger for hypotetisk skade.

For å konkludere denne undersøkelsen, oppfordrer HandymanDuDimanche deg sterkt fra å leie et feriehus der eieren ikke har problemer med å skrive alle nødvendige papirer. Uten dette vil du ikke ha krav på kompensasjon ved problemer.


Video Instruksjoner: