I Denne Artikkelen:

Gutters samler regnvann som trickles fra taket. Dette vannet, de må evakuere gjennom rørrør. Men når en bygning ligger på eiendommen, hvordan man installerer rennene og hvordan man eliminerer regnvann uten å krenke seg på naboens land? Og hva skjer med dette vannet? Hva sier loven?

Gutter som rager ut på nærliggende bakken

Gutter som rager ut på nærliggende bakken

Artikkel 681 i sivilloven og strømmen av regnvann

Artikkel 681 i sivil loven er veldig tydelig: " Hver eier må etablere tak på en slik måte at regnvannet strømmer på hans bakke eller på offentlig vei; han kan ikke få dem til å betale på sin nabos fond »
I praksis må takene og derfor rennene være utformet slik at regnvannet strømme på land av eieren eller muligens på offentlige veier. Du kan ikke evakuere stormvannet på naboens eiendom.

Loven er generell og skiller ikke mellom konstruksjonstyper. Den gjelder på samme måte for et bolighus som for en garasje eller et skur. Og til og med er den lille hagehallen på noen få kvadratmeter underlagt det. Du må sørge for at vannet ikke faller i naboens hus og / eller installer en renn for å kunne kanaliser regnvannet til landet ditt.

Sewer servitude tak

I prinsippet bør regnvannet ikke flyte til din nabo. Lett å si og å gjøre når bygningen er i en respektabel avstand fra nærliggende midler. Men hva med når du bygger på eiendommen?

Avhengig av taket av kloakkavløp som følger, fra anvendelsen av artikkel 681 i loven om borgerlig lov, må du på en nødvendig måte installere en renn for hente dette vannet og send det til ditt eget land. I tillegg bør denne ruten ikke overskride på nærliggende bakken. Hvis dette er tilfelle, har naboen din rett til å be deg om å endre installasjonen: rennen i utgangspunktet, se taket andre.

Hvis naboen din har akseptert at taket ditt eller taket overhenger landet sitt i 30 år på en kontinuerlig og tilsynelatende måte, slik at denne situasjonen er uten protest, har han lov til å skape en overhengende easement (artikkel 690 i sivilloven). på easements).

Anvendelse av § 681 og eiendomsbegrensningsproblem

I tilfelle der eiendomsgrensene ikke er etablert med sikkerhet eller hvis det er det en tvist om disse, hvordan du installerer rennene?
I prinsippet antas eier av bygningen å eie delen av landet under takkanten eller under renden. Hvis vannet faller på dette punktet, kan naboen ikke si noe.
På den annen side, hvis han kan bevise at dette landet tilhører ham, må du følge seksjon 681.

Hva skal du gjøre hvis naboens rennere overløper på eiendommen din?

Som i alle nabolagskonflikter, må du alltid begynne med et vennlig middel.
Ring til naboen din ved å forklare problemet.
Hvis ordene dine ikke har noen effekt, send et registrert brev med kvittering for mottak. Ikke nøl med å referere til artikkel 681 i den borgerlige loven.
Dessuten vil denne posten ta hensyn til uenigheten din, og du vil unngå risikoen for overgrep av overheng.
Hvis ulempene vedvarer, involverer en rettvisende saksbehandler. Denne tjenesten er gratis, og du finner listen over forligsmenn i rådhuset. Hvis du ikke er enig, må du gå til retten.
Men du kan også finne et kompromiss ved å etablere en seriøs overheng som ikke gjennomgått, men hvor rettighetene og plikene til hver er godt bestemt.


Video Instruksjoner: SCP-610 The Flesh that Hates | Keter | transfiguration / contagion / body horror scp