I Denne Artikkelen:

For å oppmuntre eiere til å sette eiendommen deres i leie ble garantien for utleierisiko opprettet i 2010. Tilbake på denne enheten.

Hva er garantien for leierisiko?

den Garanti for utleierisiko, kjent av akronymet LRG, er en enhet opprettet i mars 2010 som gjør at utleiere kan tegne, med forsikringsselskaper, en kontrakt som kalles basiskontrakt GRL. Denne kontrakten tillater villaeiere å beskytte seg mot visse risikoer knyttet til utleie av eiendommen deres.

Denne enheten støtter spesielt

  • risikoen for ubetalte leieforhold, inkludert avgifter, til leietakerens avreise og inntil 70 000 €
  • utgiftene som følger boligforringelse på grunn av leietaker, gjennom hele leieperioden, og dette innenfor en grense på € 7 700 for en tom leie og € 3.500 for en møblert utleie
  • kostnader knyttet til prosedyren og innsamling ledelse i tilfelle leietakerfeil

Hvilke boliger påvirkes av LRM?

GRL gjelder ikke for alle typer utleie. For å utnytte enheten, må huset være

  • leid tom eller møblert
  • ligger på fransk territorium
  • okkupert av leietaker som oppdragsgiver
  • leies til en månedlig leie mindre enn eller lik € 2000

Systemet omhandler derfor ikke leieavtaler, kommersielle, landlige og profesjonelle leieavtaler, samt boliger som ikke tilhører fysiske personer eller eiendomsfirmaer i sivile familier.
På den annen side må leieren selv være berettiget til enheten. For å gjøre dette må leien ikke overstige 50% av inntektene. Dens ressurser må minst svare til dobbelt så mye leie, inkludert kostnader.

Hva er trinnene å ta?

Alle eiere av det aktuelle boligen kan bli med i GRL. De må gjøre dette abonnere på en grunnleggende kontrakt fra forsikringsselskaper som har fulgt ordningen.
Det er oppdragsgiver å bekrefte at leietaker er berettiget til GRL-basiskontrakten i lys av de dokumenter han har bedt om. Eierleier må da sende disse bilagene til forsikringsselskapet.
For å ha nytte av enheten, må utleier betaleen forsikringspremie hvorav beløpet er fritt fastsatt av forsikringsselskapet.


Video Instruksjoner: