I Denne Artikkelen:

Fra enkel rengjøring for å fullføre reparasjon, inkludert behandling av sprekker, opprettholder vedlikehold av en fasade mange spørsmål: støtteens art, bruksbegrensninger, produkter som skal brukes...

Velg en fasadebekledning

Sol, regn, frost, pollen, mos og ulike forurensninger, for ikke å nevne de små bevegelsene i bakken... så mange farer som fasader blir utsatt hele året, og at ingenting kommer til å beskytte unntatt deres fiend. Det forverres til slutt og krever mer eller mindre intensiv omsorg. Forstyrrelser som observeres på belegget kan også innebære tyngre operasjoner som påvirker murverket, eller til og med hele konstruksjonen. Vi vil bare kort diskutere dem.

Første trinn: etablere diagnosen

Selv om det er planlagt å bruke et firma eller en håndverker for å renovere fasaden, er det bedre å begynne med å oppgi de defekte punktene - ferdig om nødvendig med skisser eller bilder. De vil gjøre det mulig å revurdere spørsmålet uten nødvendigvis å være på stedet, selv for å be om råd fra en avstand. Beskriv symptomene så enkelt som mulig på de berørte områdene: smuss, skum, peeling, flekker, sprekker etc. Identifiser deretter støtten, det vil si ferdig ved å nærme seg veggvarmepistolen eller flammen til en loddlampe, for eksempel: I motsetning til mineralske overflater smelter organiske belegg (syntetiske produkter) og brenne. Og ikke nøl med å utvide inspeksjonen utover fasadene: takoverheng, takrenner, snekker, skodder, rekkverk, trapper... Estetikken er ikke egnet for fasader som er tilstoppet med støv, pollen og luftforurensning.

Identifiser hovedforstyrrelsene

Hvis skyggen også har motstått godt, og ingen irriterende symptomer (sprekker for eksempel) oppstår, bør en god rengjøring være tilstrekkelig. På den annen side, hvis fargen har gått, vil det trolig være nødvendig å renovere den. Det samme hvis det etterlater merker på fingrene så snart du overleverer den: denne "krittingen" skyldes en overfladisk oppløsning av overflaten på grunn av dårlig vær og UV-stråler. Benign også mikroskraper som danner et nettverk av masker på overflaten av et belegg.
For ikke å bli forvekslet med ekte sprekker eller sprekker, utgjør denne sprekkingen ingen trussel mot beleggets holdbarhet som lineære mikrofiessurer, og begge forsvinner under fjerningen.

Oppussing med et tilpasset maleri

Fortsatt i god stand, men litt loslitt, trenger en mineralstøtte ikke nødvendigvis å bli belagt. Et maleri kan da være tilstrekkelig. Akryl, pliolitt, siloksan, mineral? Du kan sammenligne deres meritter og deres grenser (se tabell). Men hvis du vil komme nærmere en tradisjonell fi nish (for eksempel å forsterke din arv), er en tradisjonell gips mer hensiktsmessig. Med unntak av pliolitter er de andre malingene og lignende fasadebelegninger nå i vandig fase. Dette er åpenbart en fordel under påføring (ingen lukt, fortynning og rengjøringsverktøy med vann, hurtigtørking, etc.). Samlet sett er det også et godt sted for miljøet, forutsatt at du ikke blir kvitt rester overalt: unngå å kaste dem i avløp eller evakuering som slutter i en septiktank! Idealet er å samle dem i lukkede beholdere og deponere dem i et dump (spørre rådhuset ditt). Deres behandling er i tråd med dekret om spesifikt diffus avfall (DDS), publisert i EU-Tidende 23. august 2012.

Gammel bygning: prioritet til tradisjonelt gips

Valget av et belegg i prinsippet respekterer stil og alder til et hus, en skiller vanligvis bygninger bygget før første halvdel av XXe århundre og de som ble bygget etter denne perioden. Den eldste murverket er preget av kombinasjoner av materialer (tre, stein, murstein...) og bruken av mørtel som mangler kohesjon. Disse konstruksjonene, som mangler kjetting, lider av dårlig mekanisk motstand og de resulterende forstyrrelsene: deformasjoner, sprekker, kapillære stiger, sprengning på grunn av frost, gipsavbrudd, utløp *... Alt dette må tas i betraktning i valget av et nytt belegg: det må være både fleksibelt nok til å motstå sprekker, vanntett til regnvann, men gjennomtrengelig for vanndamp, slik at veggen kan evakuere overflødig fuktighet ( spesielt når det gjelder gamle vegger). Slike krav utelukker belegg uten permeabilitet og argumenterer for en tradisjonell limbasert belegg. Med de citerte egenskapene legger sistnevnte antiseptiske egenskaper som reduserer utviklingen av mose og bakterier (dermed tilstopping av fasader). I tillegg gjør det mulig å innlemme en armaturramme på en fast støtte. Til gjengjeld er implementeringen av et tradisjonelt belegg ikke innenfor rekkevidden av alle og faller under forskjellige standarder. Og det er nødvendig å telle med langsomheten av fangsten (flere uker).
* Fuktoppløselige vannsalter som vises i krystallisert form på overflaten av en mur som vann fordamper. På utvendige belegg er det karbonering.

Nybygg: Et bredere utvalg av finish

Konstruksjonene i andre halvdel av XXe århundre bruk standardiserte materialer (murstein eller blokker) montert ved bruk av mørtel dosed industrielt. Mer homogene enn deres eldste, gir de også mer manøvreringsplass ved å velge et belegg. Hvis det ikke er viktig å velge et tradisjonelt produkt, skal heller ikke kalk kastes. Tynn eller tykkere, disse bastardiserte beleggene nyter fordelene ved hydrauliske bindemidler (sement) og spesielt en raskere implementering. Manuell eller projisert, det kan begrenses til et enkelt pass for et enkeltlags produkt, forutsatt at murverket er i perfekt stand. Så snart substratet er svakt eller når overflaten (annet enn skrapet) krever det, må en monolagsbelegg påføres i to pass, eller etter en gobetis. Gobetis og etterbehandling bruker det samme produktet, brukt forskjellig: Først passeres oppreist og stramt, men ikke glatt; andre pass projisert på den første i begynnelsen av å ta. De andre bastardede beleggene gjelder i to lag (ruvet og trimmet på den ene siden, etterbehandling på den andre). Blandingen gir også en kortere innstillingstid og større overflatehardhet (bedre slitestyrke). I tillegg til kompatibiliteten med gammelt kalkgips (antenne eller hydraulisk), kan denne typen gips også påføres organiske belegg (gipsplast belagt med plastgips eller tykt organisk belegg). Men igjen, gjenstår å mestre gjennomføringen (manuell eller projisert).

Har eller har gjort?

Intervenere på en eller flere utvendige vegger er synonymt med begrensninger og stort arbeid. Vi må ta hensyn til været, få utstyr (stiger og stillas), finn tilgjengeligheten som vil fullføre arbeidet i den tillatte tiden... I tillegg må en hvilken som helst overflate som startes, i prinsippet være ferdig i kjølvannet til unngå spor av gjenoppretting. Til dette kravet legges den tekniske spesifikken til gjennomføringen (manuell eller mekanisk) av belegg. Denne typen byggeplass skal derfor overlates til et selskap, om mulig utstyrt med en av følgende kvalifikasjoner Qualibat: 2121 (mursteingjenvinning), 6111 (maling og teknisk forfinningstrøm), 6112 (teknisk bekreftet), 6121 (refacing in maleri). capeb.fr eller travaux.qualibat.com

Fasade: Hvilket belegg skal du velge?: fasade

Bortsett fra andre kriterier (aspekt av sluttresultatet, for eksempel), er valget av en maling eller et belegg som gjelder for valsen det eneste rimelige tenkelige alternativet for en amatør.

En ekspertes oppfatning *

Når man intervenerer på en fasade, er det lesing av rammen som må diktere løsningen. I samsvar med en rekke tekniske og estetiske krav: presis identifisering av patologier, kompatibilitet av ferdig med støtter, respekt for fargekoder i kraft... Ikke nøl med å spørre kvalifiserte samtalepartnere. "
* Sylvain Rippol, direktør for markedsfasade og tekniske produkter, på Tollens.

Fasade: Hvilket belegg skal du velge?: velge

Uansett om det er maling eller gips, er kontrasterende farger ofte på opprinnelsen til de opprinnelige effektene, selv spektakulære... Hvis dette frister deg, må du på forhånd kontrollere at ingen lokal regulering er der motsetter.

Og luftkalk?

Fett eller mager, avhengig av renhet av kalkstein, den kalkede kalken (etter kalsinering og hydratisering) fungerer som et bindemiddel for å sikre at en blanding tas i kontakt med vann. Denne kalk er av kalsium (CL: Kalsiumkalk) eller dolomittisk (DL: Dolomitic Lime) type. Blandingene som det gir anledning til å støtte anbud, men deres inntak er veldig sakte (flere uker eller mer). Derfor kan lime CL eller DL blandes med naturlig hydraulisk kalk som hardner raskere (i kontakt med vann og luft).

Fasade: Hvilket belegg skal du velge?: skal

Påføring av et belegg krever en viss vane å justere tykkelsen på passene jevnt... Spesielt siden overflatene er av natur viktig!

Noen standarder

Fasadeprodukter styres av ulike standarder. De viktigste er:
NF T36-005 (maling og lakk),
NF T30-801 til 803 (mikroporøse maling for utendørs bruk),
NF T30- 701 til 706 (tykke plastbelegg),
NF EN 998-1 (mørtel av mineralske belegg).
Implementeringen er også gjenstand for flere NF-standarder (ofte fra enhetlige tekniske dokumenter, DTU):
NF P74-201 (maleri av bygningen),
NF EN 13914-1 (design, forberedelse og påføring av ytterbelegg),
NF P15-201 (DTU 26.1 mortarplaster),
NF P 74-202-1 / A1 og A2 (DTU 59.2 tykke plastbelegg på betong og hydraulisk belegg).
NF DTU 42.1 (oppussing av fasader i bruk ved ugjennomtrengelighet belegg basert på polymerer) og del 1-2: generelle kriterier for valg av materialer.

Sprekker og sprekker

For ikke å bli forvekslet med sprekker, sprekker eller sprekker er bredere og dypere, til krysset av murverket. Disse forstyrrelsene uttrykker de mange begrensningene som kan gjennomgå en konstruksjon. Noen er innebygd i normal aldring av komponenter som fungerer forskjellig fra hverandre (støttene og lintelene i buktene i forhold til nærliggende områder spesielt), mens andre er et resultat av dårlig arbeid (fravær av ekspansjonsfeste mellom to bygninger, kjetting vertikal...), eller til og med eksterne årsaker (grunnoppgjør). Hvis sprekker og sprukker kan fylles med murbrudd (etterfulgt av en bunntetning i sekunder), er det bedre å vite først om disse forstyrrelsene er stabilisert eller ikke. For dette må vi sette vitner på begge sider av sprekkene (glassstykker forseglet med gips eller glidemåler limt), og deretter sjekke tilstanden etter flere måneder. Avhengig av bevegelsens betydning, må strukturell forsterkning (underpinning, stabiliseringsinjeksjoner, etc.) vurderes av en profesjonell. Hvis sprekkene som utgjør problemer med ugjennomtrengelighet, kan behandles med et halvt tykk belegg (CSR), forsvinner sprungene først etter marouflage av en ramme av klut av glass i det første passet av belegget ( eller et belegg av organisk vinkel, RPE). Et annet alternativ er termisk isolasjon fra utsiden (ITE). Knapt lenger enn en opprydding, reparerer ITE definitivt de termiske manglene på konvolutten (se vår fil om emnet isolasjon, System D, nr. 804, januar 2013).

Det tradisjonelle belegg i tre lag

Et tradisjonelt belegg har tre lag: gobetis for hengning, roughing for vanntetting og flathet, og etterbehandling. Hver av dem må gi minkende mekanisk styrke slik at alt belegget henger riktig.
• Gobetis, eller vedlegg, bruker en væskemørtel, uten kalk, men rik på hydraulisk bindemiddel (sement) for å feste godt på støtten, på forhånd påkjølt. Med en tykkelse på 5 til 8 mm, bør dette første passet ikke tørke for fort for å unngå fare for sprekker.
• Den sidete eller gipslegemet gjelder 48 timer senere. Fra 15 til 20 mm tykk, brukes den til å vanne veggen og å slette de fleste feilene den fremdeles har.
• Det siste passet inneholder pigmenter og sand for å gi belegget sitt endelige fargetone og tekstur. Etterbehandling lag, det er brukt noen timer etter sidet.

Fasade: Hvilket belegg skal du velge?: belegg

Å projisere et belegg innebærer å kontrollere doseringen, strømmen, avstanden til projeksjonen, samt hastigheten på progresjonen... Alle disse forholdene er det endelige resultatet.

Malerier: hvilket produkt for hvilket støtte?

De forskjellige malene brukes til å renovere en fasade
Type produktKompatible støtterfordelerulemper

Akrylmaling

Alle typer ikke-pulverlakker (inkludert pliolitt), hydrauliske eller organiske belegg
i vandig fase, RPE (tykke plastbelegg)

• Økonomisk
• Kompatibel med mikrosperre og sprekker
• Enkel å implementere
• Tørk om noen timer
• Gjenopprettbar etter 24 timer maks

• Lav permeabilitet for vanndamp
• Mindre holdbarhet enn andre produkter (spesielt på inngangsnivå)

Pliolite maling
(elastomer harpiks patentert av godt år)

Porøse og pulveriserte bunner, inkludert gamle malerier

• Overensstemmelse med eller uten primær
• Dekning
• Tørking i noe vær (eller nesten)
• Mikroporøs
• Motstand mot fouling, efflorescence, mold, temperaturvariasjoner (blisterfaktor)
• Holdbarhet (motstand mot UV-stråler, frost, sjøklima
og aldring...)

• Løsemidler (lukt, etc.)
• Uforenlig med universelle fargestoffer (fabriksfarget)
• Ukompatibel med myke belegg (vanntett eller vanntett), organiske plaster (pusset maling)
• Motstår ikke nødvendigvis stillestående vann,
sprengning
• Gjelder ikke i et tykt lag (kan derfor ikke dekke et stukk med uttalt lettelse)

Hydropliolitt maling
(pliolitt i vandig dispersjon)

Porøse og pulveriserte bunner, inkludert gamle malerier

• Alle fordelene med akryl og pliolitter
• Kompatibilitet med universelle fargestoffer (fargestoff på stedet), myke belegg, organisk gips
• La støtten puste
• Forbedret vedheft og fargestabilitet

• Ikke veldig kompatibel med lave temperaturer og fuktighet
• Mindre overholdelse av pliolitter
• Gjelder ikke i tykke lag

Siloksan og polysiloksanmaling (harpiks avledet fra silikon)

Alle typer ikke-pulverformige maling (inkludert pliolitt)
og mineralbelegg

• Fordeler med akrylprodukter
• God motstand mot frost, smuss, UV-stråler
• Høy permeabilitet for vanndamp (høyere enn mineralmaling)
• Maskintynbar (bredt utvalg av farger)
• Klar versjon som kan brukes som vannavstøtende

• Krever fjerning av gammel, mindre permeabel overflate

Mineral maleri
(basert på kaliumsilikat)

Tradisjonelle fasader (lime gips, silikat, stein og andre rå mineralstøtter eller gamle malte baser...), ITE prosesser (termisk isolasjon fra utsiden)

• Fordeler med akrylprodukter
• Vannavvisende barriere: Kaliumsilikat reagerer med kalk (inneholdt i sement av absorberende gulv)
• Permeabilitet til vanndamp
• Dekker
• Resistent mot UV-stråler, aldring, forurensning og aggressive atmosfærer
• Dekorativt aspekt takket være naturlige pigmenter (mineralfarger)

• Uforenlig med fettstoffer i løsemiddelbaserte overflater
• Stripping (sliping) avgjørende før løsningsmiddel

Belegg som ligner fasade malinger

Type produktKompatible støtterfordelerulemper

Halvtett belegg (CSR) *
(basert på akryl-kopolymerer
med eller uten polysiloksanharpikser i vandig dispersjon)

Eventuell adherent maling (unntatt polyuretan og epoksy), RPE (opp til i1 **) og hydraulisk,
ITE prosesser, flislegging, glasspasta eller porselen stentøy i små format

• Fordeler med akrylprodukter
• Godt tilpasset nybygging
• La støtten puste
• Gjelder i 1 til 3 lag (med eller uten forsterkning)
å fylle sprekker opp til 2 mm
• Implementering nær maleriet
• Motstand mot fouling, mikroorganismer
og dårlig vær...
• Variabel gjengivelse avhengig av rulletype (lange ullfibre, bikakeskum, honningkake, gummi, etc.)
• Tilt mulig (avhengig av produkt)
• Vanntettfasader (avhengig av produkt)
• Opacifying power
• Bredt utvalg av farger

• Inkompatibilitet med polyuretan, epoksy og RPE malinger fra
av i2 ** (som skal strippes)
• Redusert tykkelse (1,5 mm): Påføres i to lag på bare støtte

Tykt plastbelegg (RPE) (basert på mineralfyllstoffer og harpiks i vandig dispersjon)

Akryl- eller pliolittmaling, ITE-prosesser, hydrauliske belegg

• Fordeler med akrylprodukter
• Enkelt lag
• Gjelder på rullen (1,5 til 6 mm avhengig av hvilken type rulle)
• Permeable for vanndamp
• Fungicid og antifouling
• Mulig bruk på sprekker (med forsterkningsnett)
• Komplement til vanntetting (med vann, men ikke
med vanndamp)

• Uforenlig med gips eller gips og kalkgips
• Underlag som er nødvendig for å regulere absorpsjonen av bunnen eller porøsiteten dersom den blomstrer
• Avfallsbehandling før påføring av et hydraulisk belegg (sement og / eller kalk)

* CSR kalles også renovator fasader eller vanntette systemer.
** Forutsatte nivåer av vanntetting mot infiltrerende sprekker: • i1 (sprekker opp til 0,2 mm): vanntett oppnådd i et enkelt lag på 300 g / m2 • i2 (sprekker opp til 0,5 mm): 2 lag med 300 g / m2 • i3 (sprekker opp til 1 mm): 2 strøk på 400 g / m2 • i4 (sprekker opp til 2 mm): forsterkningsgitter og 3 lag med 400 g / m2.


Video Instruksjoner: Hvordan legge fuktsperre?