I Denne Artikkelen:

En utleier kan si opp leiekontrakten når leietaker nekter å betale sin leie og utgifter på riktig tidspunkt. Dette vil resultere i utvisning av leietaker, som oppfyller visse forhold og obligatoriske prosedyrer. Forklaringer.

Utvisningsprosedyre: Obligatorisk inngrep av en fog

Selv om utvisningsprosedyren er engasjert av eieren av boligen, det kan ikke gjennomføres uten en faksingers innblanding.

  • Offiseren kan velge å kunngjøre sitt neste besøk til leietaker, uten å være tvunget til å gjøre det.
  • Fondmannen kan komme til boligen i løpet av arbeidsdager i uken (mandag til fredag) og bare mellom kl. 06.00 og 21.00.

oppmerksomhet: siden 27. mars 2014, den ulovlige utsettelser er ansvarlig for 3 års fengsel og 30 000 euro fint. En eierutleier som går videre til utvisning av leietaker, kan derfor bringes til retten.

Utvisningssituasjoner basert på leietakerens reaksjoner

1. Leietaker er samarbeidende
Fondmannen utarbeider en rapport som lager inventar av møblene og beliggenheten før de gjenoppretter nøklene til boligen.

2. Leietaker nekter tilgang til bolig
En rapport om "forsøk på deportasjon" er utarbeidet av fogeden som ringer på politiet.

3. Leietaker er fraværende
Politiet må følge fogeden for å komme inn i boligen. Den sistnevnte tegner utkastelsesrapporten, har møblene fjernet og låsen endres. Til slutt blir en plakat for leietaker pusset på døren for å advare om forbudet mot å komme inn i lokalene.

Interdiction of evictions i vinterferien

Som en generell regel, perioden kjent somvinterferie"(går fra 1. november til 31. mars), forbyder gjennomføring av enhver utvisning.

Å merke segr: Bare dommerens avgjørelse kan gi tillatelse til utvisning av en platter i vinterferien.

Eksepsjonelle tilfeller der utvisningen er begått til tross for denne våpenhvilen:

  • Boligen leid av leietaker er lokalisert i en bygning som er utsatt for fare,
  • den evicted leietaker drar nytte av a rehousing i tråd med hans familiebehov.

Å merke seg: Selv i vinterferien har enhver utleier rett til å innlede en rettssak som åpnes på en senere utvisningsprosedyre.

Lær mer om å leie et hjem:

  • Ubetalte leieforsikring: drift og forhold
  • Innramming av leier
  • Leieadministrasjon, velg et ledelsesmandat

Video Instruksjoner: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost