I Denne Artikkelen:

En fasade forverres over tid. Men dette er ikke nok at vi er i stand til å forstå årsakene. En forsiktig analyse er så ofte viktig.

Diagnose før fasade reparasjoner

1 Skygge
Endring eller endring i fargetone på grunn av høy UV-eksponering for klar eller dårlig kvalitet maling.
2 Farinage
Hvitaktig og pulveraktig substans som vises på maling som er for pigmentert, av dårlig kvalitet, eller ikke beregnet til utendørs bruk.
3 løsrivelse
Belegget skiller av, gondoler, blærer eller ringer i hul på grunn av dårlig adhesjon under påføring (for tørr støtte, dårlig dosert bindemiddel).
4 Trenger
Mikrofoner som er mindre enn 0,2 mm brede danner en spindelvev og forårsakes av overdreven tørking eller for fortørking ved påføring av belegg eller belegg.
5 skrå sprekker
I hjørnet av veggen skyldes de en ustabilitet på bakken eller grunnen til konstruksjonen som fører til bevegelser av strukturen. I hjørnet av buktene kommer de fra en feil med vertikal kjetting.
6 Masonry spektrum
Skallene av murverk vises gjennom ferdigmaling, ofte på grunn av mangel på typen maling som er påført med støtteens natur.
7 Små sprekker
De skyldes generelt murverkelementer av heterogen natur som har en annen hygrotermisk oppførsel.

8 vertikale sprekker
Ligger i hjørnene av bygningen, forråder de en vertikal kjedingsfeil.
9 Microfissures
Ved murskårene kommer de ut fra bruk av dårlig stabiliserte blokker eller feil montering (ledd for bredt, dårlig dosering, tørking for fort).
10 Horisontale sprekker
Ligger i tråd med gulvets gulv eller litt over det, skyldes de deformasjon eller rotasjon av gulvet på den perifere horisontale kjetting.
11 Sprengningsvinkler
Utilstrekkelig beskyttelse er ved opprinnelsen av forsterkning som fuktet korroderer (karbonering av betong).

Lag inventariet før du handler

Før en renovering er det nødvendig med en diagnose. De vanligste forstyrrelsene som crazing, krittring eller skygging (se motsatt) skyldes slitasje på belegget (maling, gips eller gips). De er de enkleste å behandle. På den annen side er visse nedbrytninger mer alvorlige: flekker rundt vinduskarmer, rust og brudd på ryggsegler, utløp eller kapillærstigning, spor av lekkasjer... er mer komplisert å behandle. Endelig forstyrrer noen patologier strukturelle problemer: horisontale eller skrå sprekker, sperrevinkler... I dette tilfellet, ikke nøl med å ringe en profesjonell (arkitekt eller strukturelt kontor) for å reparere før du svelger.

Forutsetning, rengjøring

Rengjøring av smuss, mose og mugg er et første enkelt skritt å oppnå. Den enkleste måten er å bruke en høytrykksrenser, pass på å jobbe mer enn 20 cm fra veggene. På stein eller mursteinfasader er tilsetning av rengjøringsprodukter avgjørende. På den andre siden, på en sprø eller porøs støtte, bør høytrykk unngås, og børsterengjøring bør foretrekkes. Endelig anbefales det for brå eller meget skitne underlag å ringe til en profesjonell, hvem som vil kunne gi de riktige svarene på problemet, som skrubber, komprimerer etc.

Diagnose før fasade reparasjoner: ikke

Utskrift av produkter og bakgrunnsrettleggere tillater vedlegg av nye maler på mange gamle medier.

Stein og murstein: gjennomgå leddene

Felles forringelse er en av de vanligste forstyrrelsene på stein og mursteinfasader. Det anbefales å trimme eksisterende ledd med 2 til 3 cm, deretter å lage en skjøt, basert på sement hvis fasaden må være vanntett, basert på kalk hvis den må være permeabel for damp. Hvis fasaden fortsetter å være porøs, er det mulig å sprøyte på veggene en fargeløs vannavstøtende, som infiltrerer tykkelsen samtidig som materialene kan puste.

Belegg og sprekker: målrettede tiltak

Alle sprekker krever ikke samme behandling. En sprekk på mindre enn en millimeter og svart støv, er gammelt og beveger seg ikke. Det må åpnes helt til kvernen og deretter dekkes med en spesiell fasadeforsegling. En sprekk på mer enn 2 mm er en sprekk: det er bedre at det undersøkes av en profesjonell. Blåsing, løsriving og risting indikerer at gipset ikke holder seg fast. Det er derfor nødvendig å eliminere delene som ikke står, med en puste eller et hengsel, og påfør deretter en antiskumme før gjenfylling.

Diagnose før fasade reparasjoner: reparasjoner

Over tid er steinen dekket med et lag av beskyttelse: cullet. Arbeid fra avstand med akkurat nok styrke til å rydde opp steinen uten å ødelegge den.

Hvilke administrative prosedyrer?

Før du renoverer en fasade, må du legge inn en forhåndsdeklarasjon i rådhuset (enkelt skjema for fylling). Forespørselen blir behandlet i følgende måned. Hvis akseptert, må du begynne arbeidet ditt innen to år. I et "beskyttet område" bestemmer den lokale byplanen (PLU) vilkårene for arbeidet skal utføres (materialer, farger, teknikker kan pålegges). Hvis huset ditt er klassifisert som et historisk monument, er det nødvendig med byggetillatelse, og du må konsultere Architect of Buildings of France (ABF). Til gjengjeld kan du få hjelp til å finansiere arbeidet ditt.


Video Instruksjoner: Hunton Gulv