I Denne Artikkelen:

Boligskatt og eiendomsskatt beregnes ut fra leieverdi. Leieverdi fastsatt av skattemyndighetene. Tilbake her på beregningen av leieverdi av en eiendom.

Hva er leieverdien av en eiendom?

Leieverdien av en eiendom er verdien eller, heller, den beløpet som eieren av det gode ville oppleve som en del av utleie over et år, og under normale leieforhold, avhengig av markedet.
Leieverdien av en eiendom brukes i to situasjoner

  • for definisjon og fiksering av mengde leie i tilfelle leie
  • Leieverdien er vanligvis vant til grunnlag for skatteadministrasjonen for beregning av boligskatt og eiendomsskatt av eiendommen (enten bygget eller under bygging). Jo høyere leieverdi av eiendommen, desto høyere skatter.

Denne verdien er evolusjonær og omdefinert hvert år av offentlige finanser. Det kan endre om eiendommen er leid eller ikke, avhengig av forbedringer og forbedringer gjort, i henhold til markedstrender, etc.

Hvordan beregnes det?

Leieverdi av en eiendom er definert av skattemyndighetene, som vi så tidligere, å tjene som grunnlag for beregning av boligskatt og eiendomsskatt. Boligskatten gjelder for den som bor i eiendommen og eiendomsskatten gjelder for den som eier eiendommen.
Denne leieverdien bestemmes i henhold til flere elementer

  • området og den geografiske situasjonen der eiendommen ligger
  • den kategori av eiendom i spørsmålet (bygget eller uutviklet eiendom, etc.)
  • den naturen av eiendommen og alle fasiliteter tilgjengelig for ham

I følge disse elementene definerer skatteadministrasjonen en pris per kvadratmeter. Det vektede arealet av eiendommen blir deretter multiplisert med den etablerte kvadratmeterprisen. Resultatet er ingen andre enn leieverdi av eiendommen, og hva kan påvirke eieren dersom han leide den.


Video Instruksjoner: