I Denne Artikkelen:

En utleier har rett til å holde tilbake en del av depositumet betalt av leietaker ved inngangen til boligen, fra det tidspunkt beløpet holdes behørig begrunnet. Forklaring.

Hva betyr et innskuddsavdrag?

Loven tillater utleier eieren å trekk fra depositumet betalt av leietaker alle Summen skyldes ham. Nemlig alle beløpene som leietaker skylder eieren på tidspunktet for utreise. Det kan være

  • ubetalte leie eller avgifter
  • reparasjonsarbeid som er ansvarlig for leietaker
  • nedgraderinger

Leietaker er faktisk forpliktet til å returnere, ved avreise, en losji Staten ligner på sin oppføring på steder. Dermed behovet for å utføre en presis oversikt over innreise og utreise av boliger.
Å merke seg: Leierinnehaveren kan trekke fraværende beløp, forutsatt at slike beløp er behørig begrunnet

Hvordan rettferdiggjøre et fradrag på innskudd av garanti?

Utleier må rettferdiggjøre eventuelle hold på depositumet, og må gi leietaker et dokument som brukes som bevis. Det kan være:

  • Tilgangs- og utgangsstatus (og derfor en sammenligning mellom de to)
  • av pics mulige nedbrytninger
  • bailiff's rapport
  • av fakturaer eller sitater for reparasjonsarbeid som utføres eller skal utføres
  • av klagebrev for ubetalte ubetalte

Spesielt tilfelle: condominiums

For utleie av en eiendom i et condominium (og for leieavtaler inngått siden 27. mars 2014), kan utleier fortsette til et foreløpig regnskap for bygningen og kan beholde opptil 20% av innskuddet garanti i påvente av den årlige lukningen av byggekontoen. Igjen må han kunne rettferdiggjøre denne bestemmelsen på depositumet ved hjelp av et av dokumentene nevnt ovenfor.
Den endelige tilpasningen av beløpene som skyldes utleier og tilbakebetaling av depositumet må skje innen en måned etter godkjenning av byggekontoen.


Video Instruksjoner: Our Miss Brooks: Conklin the Bachelor / Christmas Gift Mix-up / Writes About a Hobo / Hobbies