I Denne Artikkelen:

Kjøpet av et hus inneholder noen forpliktelser med skatteadministrasjonen. Noen trinn gjøres direkte av notarius, andre skal gjøres av kjøperen. Men selvangivelser betyr ikke nødvendigvis skatter å betale. Tvert imot er det ofte mulig å skaffe skattekreditter.

Erklære kjøp av et nytt hjem

Erklære kjøp av et nytt hjem

Kjøper et hus: hvem skal gjøre erklæringen?

Som individ er det ingen spesielle prosedyrer. Ved mottak av hans selvangivelse, du må bare angi adresseendringen din. For øvrig er det notarius arbeid. Faktisk, denne har for oppdrag å registrere og validere enhver fast eiendomstransaksjon. Statens, kommunens og boliglånets administrative tjenester blir derfor automatisk meldt.

Eiendomsskatt

Du vil motta eiendomsskatt direkte uten å måtte gjøre noe. Betalingen av eiendomsskatten er prorated fra kjøpsdatoen for huset. Beløpet varierer i henhold til kommunen. Det er mulig å få en ide ved å spørre den forrige eieren. Vær forsiktig, ikke stole på eiendomsskatten til kommunen ved siden av, fordi det kan være store forskjeller fra en by til en annen.

Boligskatt

Samme ting for boligskatt, Det er administrasjonen som vil oppdatere. På den annen side er det vanskelig å vite på forhånd at beløpet skal betales. Faktisk tar boligskatten hensyn til personlige elementer. Familiesammensetning, inntekt, etc.... inngår i beregningen.

Inntektsskatt

I tillegg til adresseendringDet er ingenting å erklære om det er en hovedbolig. På den annen side, i tilfelle leie er det nødvendig å erklære leien oppfattet. De kommer inn i beregningen av inntektsskatt. Vi må velge å erklære enten i mikro-land eller ekte regime. Vi tar også hensyn til utbetaling av trygdeordninger (CSG og CRDS).

Påkrevd skatt ved kjøp

Selv uten å ha sagt noe, samles skatt på kjøpstidspunktet. Dette gjøres gjennom notarius publicus. Dette er en del av notgebyret. Dette beløpet brukes til å betale notarens avgifter, utbetalinger og overføringsskatt. Disse skatter er fordelt mellom staten, kommunen og avdelingen.

Erklære for ytelser

Mange enheter tillater å få en skattefritakelse (Duflot, Pinel, Robien...). Det er også mulig å senke regningen under renoveringsarbeid.
Annet tilfelle, utleie. Pinel loven tillater skattefritak ved kjøp i det nye. Vi kan også trekke ut visse utgifter som eiendomsdiagnostiske avgifter, ubetalte leieforsikringer...


Video Instruksjoner: The Choice is Ours (2016) Official Full Version