I Denne Artikkelen:

Renoveringsarbeid

Det er ofte vanskelig å velge riktig firma for renovering da tilbudet er stort og spesialisert. Ved å stille de riktige spørsmålene og korrekt bestemme deres behov (avhengig av prosjektet), blir det lettere å finne riktig firma. Det må også foretas en rekke kontroller for å sikre påliteligheten.

Bestem renoverings- eller byggbehov

Størrelse og type virksomhet
Før du gjør forretninger med et bygg- eller renoveringsfirma, må du klart etablere prosjektet og de behovene som følger av det, for å unngå ubehagelige overraskelser. Avhengig av prosjektets størrelse er det mulig å ringe på:
- en bygning håndverkere;
- et generelt bygningsfirma ;
- en generell entreprenør;
- en byggemegler.
Hvis de to første direkte utfører arbeidet med egne lag eller medarbeidere, underleverer den generelle entreprenøren en del av arbeidet til andre selskaper samtidig som man sikrer ansvaret for arbeidets kvalitet.
Byggemegleren finner derimot bare selskapene til den beste prisen for å sette dem i kontakt med klienten eller klienten.
Arkitekt og arkitekt
Det er også mulig å søke på a arkitekt å designe et globalt renoveringsprosjekt, spesielt når det overstiger 150 m2. Arkitekten kan også spille rollen som prosjektleder. Han sørger da for valg av selskapene og lenken mellom sponsoren (den 'utvikleren) og de forskjellige selskapene og handler som utfører arbeidet. Han har ansvaret for verifikasjonene for selskapene og oppfølgingen av byggeplassen. Det er avlønnet av avgifter som tilsvarer en prosentandel av arbeidet (eller en fast pris). Hovedkontrahentens funksjon kan være uensartet fra arkitekten. Det er et yrke i sin egen rett.
En bygningsmedarbejder (eller et bygningsfirma) har direkte kontakt med bygningseieren og kan utføre små eller mellomstore verk. Et generelt byggefirma omfatter flere bransjer og er derfor ganske egnet for mellomstore og store prosjekter.

Nettstedets størrelse og forhold til høyttaleren
Valget av høyttaleren er derfor basert på størrelsen på nettstedet, men også, og kanskje fremfor alt, avhengig av hvilken type forhold ønsket av klienten. For en nær og flytende kommunikasjon, som gjør at arbeidsplassen kan gå videre når diskusjonene utvikler seg, er det nødvendig å favorisere håndverkeren eller bygningsfirmaet. Generell entreprenør er ganske en "nøkkelferdig" løsning, som gjør det mulig å delegere maksimal styring av nettstedet og bare ha én samtalepartner. Forholdet er da kontraktlig og (normalt) overraskende, spesielt når det gjelder tidsfrister.

Sjekk påliteligheten av selskapet

Et pålitelig selskap er et selskap:
- tydelig identifisert, referert og registrert med profesjonelle institusjoner (katalog over bransjer eller katalog over selskaper);
- i god stand fra et forsikringssynspunkt (sivilt ansvar, årlig forsikring);
- hvem har et godt omdømme.
Medlemskap i en anerkjent faglig organisasjon (FFB eller CAPEB) er en god ting.

Regelmessighet av selskapet
Det må bekreftes at selskapet står i god stand, at det er bra registrert handelsregisteret (handelskammeret) eller katalogen over selskaper (handelskammer), i henhold til lovverket (registreringsnummeret skal vises på anslaget eller visittkortet). den SIRET nummer er obligatorisk, inkludert for håndverkere som er selvstendig næringsdrivende.
Det må også bekreftes at profesjonelle eller firmaet har god status forsikring profesjonell sivile erstatningsansvar, byggskadeforsikring og årlig garanti (ikke nøl med å be om et forsikringsbevis for å kontrollere gyldigheten av denne ved arbeidstidspunktet).

Sertifiseringer av selskapet
Hvis området vedrører energioppussingsarbeid (f.eks. Termisk isolasjon), må det også verifiseres at selskapet drar nytte av nevne RGE (Anerkjent miljøansvarlig). Det er en obligatorisk betingelse for å kunne kreve de ulike statlige hjelpemidler og bonuser for å finansiere arbeidene. Det finnes forskjellige EGR-sertifiseringer, og den valgte profesjonelle må ha riktig sertifisering for arbeidene (Qualisol for solvarme, QualiPV for fotovoltaic, Qualipac og Qualibois for varmepumper eller Qualibat, mer generelt). Etikettene er lett identifiserbare med logoer.

Omdømme til selskapet
For å kontrollere omdømmet til et selskap, er det nødvendig å samle informasjon om sine prosjekter som allerede er realisert. Vi kan derfor spørre i nabolaget eller direkte med selskapet, ikke nøl med å be om å se bilder eller besøke nettsteder pågår. Utover informasjonen samlet, vil det være en mulighet til å kontrollere om kommunikasjonen er flytende og går bra. Ord fra munn er fortsatt en trygg og anerkjent løsning for å ansette en pålitelig profesjonell.

Sammenlign sitater fra renoveringsfirmaer

Minst tre sitater
Å velge et selskap gjøres også i henhold til budsjettet og verdien av arbeidet som skal gjennomføres. Det er viktig å ha flere sitater og å sammenligne dem. Det anbefales å ha minst tre sitater fra tre forskjellige håndverkere eller selskaper før du bestemmer deg. Denne rekkevidden vil tillate en konkret ide om de aktuelle tariffer og for å unngå overbetaling av arbeid. Et estimat inneholder obligatoriske elementer. Ikke nøl med å be om avklaring: Et anslag for generelt, som ikke beskriver utgiftspolene, som ikke skiller mellom arbeidskraft og forsyninger må varsle selskapets alvor.
Et estimat er obligatorisk for arbeid hvis beløp overstiger 150 € og det frie tilbudet er ikke regelen (det er normalt at et sitat som går gjennom en måling er betalt).
Ikke glem å ha en sluttdato i stedet for en frist. Det er mulig å gi kompensasjon i tilfelle overskrider denne datoen.
For at tilbudet skal være pålitelig, er det nødvendig klart uttrykke prosjektet og dine ønsker. Når anførselstegnene er i hånden, må vi sammenligne priser, men sammenligne spesielt tilbud og fordeler. Den laveste prisen er ikke alltid den mest interessante, men en profesjonell som tilbyr (for) mange tillegg til den første forespørselen, er heller ikke en garanti for pålitelighet.

Betalingsbetingelser
Det er vanlig å betale et innskudd:
- underskriftets underskrift
- i begynnelsen eller under arbeidet (for viktige steder);
- balansen ved mottak av arbeidet.
Denne felles praksis er imidlertid ikke et lovkrav, unntatt under en bestemt kontrakt (f.eks. Med en generell entreprenør). Det er ikke tilrådelig å betale mer enn 20% for underskrift og mer enn 50% før arbeidene blir alvorlig engasjert.

På samme tema

  • Spørsmål / svar
    • Isolasjonen av en veranda i 5 spørsmål
    • Hvordan hevde du dine rettigheter i sammenheng med en tiårig garanti og skade på arbeidet?
    • Hvordan rettferdiggjøre forskjellen mellom to hjemmeutvidelsesnotater?
  • DIY tips
    • Velge en byggmester å bygge et hus
    • Vannskader: hva er verk og kompensasjon?
    • Byggingen av et passivt hus: reglene som skal respekteres
    • Hva er betingelsene for å dra nytte av energibonussen?
    • Dra nytte av hjelpemidler for energetisk renovering i 2018

Dette kan interessere deg


Video Instruksjoner: President Obama Presents American Jobs Act (Sept 8, 2011)