I Denne Artikkelen:

Takterrassen er et symbol på moderne arkitektur som endrer utseendet på boliger og er derfor gjenstand for administrative formaliteter. Å ha takterrasse kan vinne et rom med avslapning, solarium eller hage. Imidlertid må implementeringen være i samsvar med viktige sikkerhetskrav.

Opprettelse av en takterrasse

Opprettelse av en takterrasse

Opprettelse av takterrasse: forhold og administrative formaliteter

En byggetillatelse, deponert med rådhuset, er obligatorisk for å omforme taket til en terrasse.

Når det gjelder en bygning, vil det ikke bare være nødvendig å skaffe denne byggetillatelsen, men også å skaffe seg samtykke til samtykke.

Formaliteter som forklares av gevinsten i boareal (og erklært) oppnådd ved en slik utvikling, og ved de uunngåelige endringene i husetes utseende.

Det er viktig her å bruke tjenestene til å bygge fagfolk. Starter med ekspertise fra en arkitekt eller til og med en ingeniør som vil være ansvarlig for å gjennomføre en feasibility studie.

-> Et dokument som vil bekrefte (eller ikke) at den foreslåtte takterrassen ikke vil påvirke byggets styrke.

Merk: Ved takhelling over 15% snakker vi ikke lenger om takterrasser, men skråtak.

Hvordan sette opp en takterrasse

At det er ment å være velkommen stein, tre, betong, fliser... eller til og med være vegetasjon, takterrassen må være perfekt forseglet og størknet, og må respektere visse grunnleggende sikkerhetsregler.

1. Vanntetthet

  • 1. lag: Installasjon av en dampbarriere som må bekjempe fuktighet
  • 2. lag: installasjon av termisk isolasjon (kork, glassull, perlite eller annet...) som gjør det mulig å isolere terrassen med kulde og varme
  • 3. lag: Påføring av en fleksibel vanntettgjøring, for å unngå blanding av de forskjellige produktene som brukes
  • 4. lag: Installasjon av et vanntett belegg

2. Soliditet

Når det gjelder styrken av strukturen, må arkitekten først verifisere at bygningen er i stand til å støtte vekten av en takterrasse.

3. Sikkerhet

Plasseringen av en terrasse som er tilgjengelig på taket, induserer risikoer for fall som det er nødvendig å ta med en sikkerhetsløsning. Det anbefales derfor å installere en beskyttelsesplate.

Opprettelse av en takterrasse

FAQ - 💬

❓ hva er en takterrasse?

👉 Takterrasser ble opprinnelig bygget som et sted å henge opp klær etter vask, men brukes i senere tid hovedsakelig til sosiale formål. Når man skal bygge en takterrasse skiller man gjerne mellom to ulike hovedtyper. Takterrasser som skal bygges på et flatt tak og takterrasser som skal bygges inn i et skrått tak.

❓ hva er den rimeligste takterrassen?

👉 De rimeligste takterrassene bygges for ned mot kr 15 000 per kvm, mens de mer kompliserte prosjektene bygges for opp mot kr 45 000 per kvm. Disse prisene inkluderer da alle kostnader som knytter seg til prosjektet, både arbeid og materialer. Som man kan se er det visse variasjoner i pris mellom ulike prosjekter.

❓ hvem er ansvarlig for vedlikehold av en terrasse?

👉 For å avgjøre om det er seksjonseier eller sameiet som er ansvarlig for vedlikehold av en terrasse, må det vurderes om terrassen er en del av bygningskroppen. Bygningskroppen er en del av fellesarealet og derav sameiets ansvar.


Video Instruksjoner: