I Denne Artikkelen:

Generalforsamlingen innenfor et medeierskap, kalt i dagens AG-språk, er obligatorisk minst en gang i året. Slik følger en generalforsamling mellom medeierne...

Oppførelsen av et medeierskap AG

Oppførelsen av et medeierskap AG

Leilighet Condominium AG

Det er viktig å huske at alle medeiere som eier eiendom i bygningen, blir tilkalt (uansett størrelsen på eiendommen). Hvis en medeier ikke kan være til stede hos GA, kan han bli representert av en representant etter eget valg. Det bør også bemerkes at medeiere som ikke er oppdatert med deres abonnement, kan utelukkes fra avstemningen.

Valget av sted

Generalforsamlingen kan finne sted i et rom i tilknytning til medeierskapet eller den profesjonelle lokaliteten til syndikken. Forvalteren sikrer at rommet er godt opplyst og at det er et bord og stoler for å imøtekomme alle deltakere på en behagelig måte. Møtet starter på det tidspunkt som er angitt på dagsordenen. Folk som er sent kan fortsatt bli med i GA.

Timeregistrering

Før du starter en GA, medeiere tegner et møteblad. Tilstedeværelsesarket angir navn og adresse på hver medeier, samt den andel han har til rådighet (avgiftene fastsatt av medeiereglene). Medeiere som kommer sent, kan også stemme, men ankomsttid må nevnes på tidsskriftet. Deltakelsesbladet vil bli vedlagt protokollen til GA.

Valg av formann

Generalforsamlingen begynner med valget av presidenten som overvåker debattene. Han er også utnevnt til en eller to tellere eller en kontorsekretær. Den presidentvalgte leser dagsorden og åpner debatten.

agenda

Spørsmålene på dagsordenen er diskutert etter hverandre. Medeierne må avgjøre alle poengene uten unntak. Andre saker som ikke er på dagsordenen, kan behandles i GA, men de kan ikke føre til en avgjørelse eller stemme.

Stemmen

Medeierne stemmer positivt eller avviser forslagene i henhold til de gjeldende flertalsregler (2/3 av stemmene og i noen tilfeller det absolutte flertallet). De kan også reservere på noen punkter uten å være helt imot det. Stemme er skriftlig eller ved håndsvisning. Uansett hvilken avstemningsmetode som er valgt, må den være gjennomsiktig og ikke anonym. Faktisk er det viktig å kunne telle summen av stemmer for, imot eller avholdenhet "Ifølge andelen av hver medeier for å validere eller ikke spørsmålet.

varigheten

Varigheten av en generalforsamling av medeierskap Avhenger av bygningens størrelse, antall partier og kompleksiteten til spørsmålene på dagsordenen. Det er ikke uvanlig for stormfulle, til og med aggressive diskusjoner i enkelte condominiums, spesielt når problemene er økonomiske.


Video Instruksjoner: