I Denne Artikkelen:

Hvert nytt år ser mange endringer, og eiendomsmegling er ikke utelatt. Noen tiltak knyttet til ALUR-loven om tilgang til boliger og renovert byplanlegging har allerede trådt i kraft i 2014, men andre forventes i 2015. Hva med condominiums? Hva kan du forvente av denne loven? Her er nyhetene.

Medeierskap: hva endrer seg og hva som er nytt i 2015

Medeierskap: hva endrer seg og hva som er nytt i 2015

Medeierskap: 2015 nyhetsplan

24. mars 2014 ble stemt ALUR-loven. Spesielt takler det det som tidligere var oppfattet som dysfunksjoner for bedre å støtte huseiere og leietakere og dermed bedre beskytte dem. Condominiums er også opptatt av; tre flaggskipstiltak er planlagt for 2015. Her er tidsplanen:

datony
Siden 1. januarUnder generalforsamlingen har fagforvaltere plikt til å foreslå sette opp et sikkert ekstranett for bruk av alle medeierne. De vil da kunne konsultere på linje dokumenter som er relatert til ledelsen av deres bygning, samt innkallinger eller protokoller til generalforsamlinger.
I løpet av 1. trimester En standard kontrakt er utviklet for å gi større åpenhet. Konkurransen mellom forvalterne blir dermed lettere, slik det er dialogen mellom de to partene.
Fra 26. marsHver villa på mer enn 15 partier må fremdeles ha fordel en egen bankkonto. Hvis valget av banken tilhører forvalteren, må denne nyheten ikke føre til ekstra kostnader for medeierne.

Hvilken innvirkning for medeierne i 2015?

30% av boliger i Frankrike er opptatt av medeierskapet. Målet med disse endringene er todelt: bedre overvåkning av syndiket om medeierskap for større gjennomsiktighet gitt til medeierne.
Men lovgivningen betyr ikke nødvendigvis at den trer i kraft, enten helt eller delvis. Faktisk venter mange artikler i ALUR-loven fortsatt på et søknadsdekret og noen punkter krever belysning.
Dette gjelder Extranet. Ingenting sier om hver medeier burde eller ikke dra nytte av en personlig plass, og heller ikke hva som skal være innholdet.
På samme måte, hvis etablering av en dedikert konto for hver villa på mer enn 15 partier ikke må generere ekstra kostnader, vil enkelte innbyggere frykt for økning i forvalterens avgifter hvem vil da ikke lenger kunne finansiere seg ved å plassere midler på en og samme konto.
Hver sak er spesifikk, ikke nøl med å kontakte fagforeningen eller en sammenslutning av medeiere.

Å oppdage:

  • Hva er en condominiumsforvalter?
  • Administrasjon av et condominium
  • Finansiell styring av et condominium

Video Instruksjoner: Conor McGregor: Notorious