I Denne Artikkelen:

Valget av land til å bygge huset ditt er et viktig skritt i alle byggeprosjekter. For å velge et byggeplass, er det best å følge visse tips for å unngå fallgruver.

Velge et byggeplass: fallgruvene for å unngå

Velge et byggeplass: fallgruvene for å unngå

Viktige kriterier for valg av byggeplass

Lanseringen avet byggeprosjekt starter med søk etter et tomt å kjøpe for å bygge sin eiendom. Dette trinnet er virkelig avgjørende fordi det i stor grad bestemmer suksess for prosjektet som helhet.
For å velge et byggeplass, er det nødvendig å ta mange forholdsregler for å unngå ubehagelige overraskelser etterpå.

Før du velger et nettsted, må du først sørge for at det er et byggeplot. I Frankrike viser mange land at de ikke kan bygges, særlig på grunn av risiko for flom for høyt, eller når jordens natur ikke er egnet (eksempel på myrd jord).

For å velge et land å bygge, er andre kriterier viktige, nemlig:

  • plasseringen;
  • området;
  • jordsammensetning
  • kommunens byplanleggingsregler;
  • salgsprisen.

For å gjøre det riktige valget, husk det Arkitekturen til et hus er betinget av egenskapene til landet valgt konstruksjon.

Hvordan unngå fallgruver når du velger et land?

Å velge en byggeplate er ikke lett, spesielt når du ikke vet hvilke kriterier du skal bruke når du skal bestemme deg.
De viktigste fallgruvene som skal unngås i forbindelse med oppkjøpet av et byggeplot, gjelder ofte jordens natur. Faktisk må du først sjekke byggbarheten til landet før du vurderer å investere.
De største risikoene gjelder hovedsakelig for problemer med flom, myr og leirejord eller jordforurensning.

For å begrense risikotakingen og unngå fallgruver når du velger et område, anbefales det sterkt en jordstudie. Når du tror at du har funnet det ideelle terrenget for å bygge huset ditt, gjelder inngrep av en geotekniker, for å kjenne de mulige begrensningene knyttet til terrengets geologiske natur.

En avgrensning kan også gjøres av en landmåler, for å tillate deg å kjenne den eksakte overflaten av bakken som du ønsker og beskytte deg mot mulige tvister med nabolaget.

Før du bestemmer deg for å kjøpe land og for å unngå fallgruver eller ubehagelige overraskelser, Også spørre om lokale planleggingsregler (PLU og POS), den mulige eksistensen av easements, grensene og avstandene som skal respekteres, tilgjengeligheten, samt viabilisering av bakken (forbindelser til de ulike nettverkene).


Video Instruksjoner: