I Denne Artikkelen:

Tilførselen av elektriske biler og oppladbare hybrider blir stadig viktigere. Men hvordan kan du lade denne typen kjøretøy når du bor i en bygning? Vanskelig å sende en ledning fra balkongen til bilen... Heldigvis har lovgiveren i sin visdom gitt deg en "retten til å ta" det som lar deg spørre montasje av medeiere til å installere en ladestasjon.

Elektrisk bil lading i condominium

Elektrisk bil lading i condominium

Retten til sam med eierskap

Siden dekretet 30. oktober 2014, kan alle som er bosatt i et medeierskap (enten leietaker eller eier), be om installasjonen på egen bekostning av en ladestikk for hans elektriske kjøretøy. Dette er " rett til å ta. »

Dekretet gir flere tekniske begrensninger for bruken av retten til å ta:

  • Parkeringen må være stengt og dekket.
  • Ladestedet må ha et system med comptage og individuell fakturering av elektrisitet forbrukes. Faktisk er det ingen tvil om at hele villaen betaler oppladningen av bilen din!
  • Ladestasjonen må være koblet til den elektriske installasjonen av fellesarealene i condominiumet.

Hvordan be om installering av en ladestasjon med eierskap?

For å hevde sin rett til å ta, må utleier som leietaker søke Avtalen av generalforsamlingen av medeierne. Dette møtet unntatt unntak en gang i året, er det viktig å forberede prosjektet på forhånd.

1. Kontakt en profesjonell: Det vil etablere et detaljert estimat av installeringen av ladepunktet (teknisk plan og kostnad).

2. Opplysning og søknad om registrering av prosjektet på dagsordenen for generalforsamlingen: Denne informasjonen må inneholde en detaljert beskrivelse og en arbeidsplan.
En leietaker sender denne e-posten til sin eier (registrert brev med kvittering for mottak) med en kopi til forvalteren. Innen 3 måneder må eieren opplyse forvalteren om sin søknad om registrering av prosjektet på generalforsamlingens agenda.
En medeier adresserer forvalteren direkte ved anbefalte brev med kvittering for mottak.

Godta eller nekte å installere en ladestasjon med sameier

Fra forespørselen om å installere et ladepunkt for en elbil, kan tre scenarier oppstå:

  • Godkjennelse av prosjektet av generalforsamlingen: Jobber kan begynne.
    En avtale må signeres med installatøren for å spesifisere vilkårene for installasjon og vedlikehold av utstyret.
  • Unnlatelse av å svare innen 6 måneder etter søknad: Dersom prosjektet ikke er inkludert i agendaen på generalforsamlingen innen 6 måneder etter søknaden, anses det som akseptert og arbeidet kan begynne.
  • Avslag på prosjektet: Det kan bare nektes av alvorlig og legitim grunn, for eksempel installasjon av utstyr finansiert av hele medeierskapet innen rimelig tid eller teknisk umulighet.

For dette må forvalteren søke på distriktsretten på byggestedet innen 6 måneder etter forespørselen. Det vil da være opp til dommeren å bestemme ved å validere avslaget eller godkjenne arbeidet.


Video Instruksjoner: In Depth Tesla Urban Supercharger FIRST LOOK Chicago