I Denne Artikkelen:

En medeier, misligholder eller motstander har rett til å utfordre en beslutning tatt på generalforsamlingen. Imidlertid er betingelsene for rettssaken strenge, og handlingen er allment vurdert som en seriøs handling. Forklaring.

Under hvilke forhold er det mulig å utfordre en beslutning tatt i AG?

Klagen er reservert til de misligholdte medeierne, det vil si fraværende i generalforsamlingen eller motstanderne. En motstander er en medeier, presentert eller representert ved fullmektig på møtet, som stemte

  • "Mot" en avtalt utkast til vedtak
  • "For" et utkast til vedtak nektet

En annen nødvendighet: For å kunne utfordre en beslutning tatt i generalforsamlingen, må denne avgjørelsen være ulovlig eller uregelmessig, eller forsamlingen der den ble vedtatt, må selv være uregelmessig. Det kan kun være rettslige skritt dersom vedtaket er truffet i strid med gjeldende regler, enten i substans eller i form. For eksempel, en beslutning som ikke var inkludert i dagsordenen, dårlig utdeling av utgifter eller en beslutning som undergraver rettighetene til en av medeierne.

Hvordan fortsette?

Å utfordre en beslutning tatt i AG, er det viktig å gripe Tribunal de grande instance (TGI) stedet hvor bygningen ligger i en periode på to måneder fra mottakelsen av protokollen fra møtet. Denne tomånedersperioden er viktig. Utover to måneder, selv om avgjørelsen er tatt ulovlig, kan det ikke utfordres.

Under denne prosedyren, og for å gripe inn i Tribunal de grande instance, er en advokaters inngrep obligatorisk.

Hva er konsekvensene?

Etter denne løsningen er to løsninger mulige:

  • Retten anerkjenner gyldigheten av saken som er tatt i retten: Den kan deretter avbryte vedtaket, og medarbeideren kan få erstatning
  • dersom tvert imot ikke retten gjenkjenner handlingen, og hvis den anser denne klagen til retten, kan medarbeideren bli pålagt å betale erstatning

Lær mer om condominiumsforvaltere:

  • Samarbeidsreglene
  • Rollen som en medeierskonsulent
  • Finansiell styring av et condominium

Video Instruksjoner: Game Theory: What is MatPat HIDING?