I Denne Artikkelen:

På tidspunktet for underskrivelsen av salgskontrakten og en gang undertegnet, er du teoretisk ikke ment å få avbestillingen av salget. Det er imidlertid noen tilfeller der du kan rettferdiggjøre dette kravet i retten.

Oppdagelsen av en skjult feil gjør at du kan avbryte eiendomssalg

Når du har signert den endelige salgsakten og fått nøklene til ditt nye hjem, er du ikke ment å kunne revurdere din beslutning. Du har imidlertid en skjult mangelgaranti, som lar deg be om kansellering av salget i tilfelle det oppdages en stor anomali som du ikke visste.

Først vær oppmerksom på at enhver anomali som du kanskje oppdager, ikke nødvendigvis er en skjult vice. For dette må styret oppfylle visse forhold:

  • Det må være skjultmen ikke nødvendigvis av vilje til selgeren som godt kunne ignorere eksistensen av denne anomali.
  • Det må være før salgfordi selgeren ikke er ansvarlig for problemer som oppstår etter at du har signert salgsbriften.
  • Han må returnere boligen uegnet for bestemmelsesstedeteller være av en slik størrelse at du ikke ville ha kjøpt det gode eller ikke til den prisen hvis du hadde kjent det.

Vet at du har en 2 år å bringe en handling i garanti for skjulte feil, fra oppdagelsen av styret. Du må gripe høyesterett på bostedsstedet, og Be om kansellering av salget. Vær forsiktig, dommeren kan avvise din anmodning om annullering dersom han mener at feilen oppdaget ikke er seriøs nok. I dette tilfellet vil han be om reduksjon i salgsprisen.

Avbestilling av eiendomsmegling: Utseendet til et nytt element på signaturdagen

Du kan be om kansellering av salget til dagen for underskrivelsen av den endelige salgsaksjonen. Faktisk, hvis du oppdager et element som er iboende av det gode, som du ikke visste før da, og som kan stille spørsmål til ditt ønske om å erverve det, kan du med rette tro at avbestillingen av salget vil bli tatt opp.
Dette elementet som du oppdager må sannsynligvis endre verdien av det gode og interessen du har båret til ham, det kan være:

  • Et boliglån.
  • Av en tjeneste som var ukjent for deg.
  • En feil på antall tomter i eiendommen.
  • Av en del som du trodde privat og som egentlig tilhører fellesskapet.
  • Osv

Du må da gripe retten i høyden til den gode situasjon og be om oppsigelse av salget på grunnlag av samtykkevakt.


Video Instruksjoner: