I Denne Artikkelen:

Når du kjøper fast eiendom, spør ofte spørsmålet om å kjøpe i det nye eller det gamle. Vet at dette valget avhenger av budsjettet, din livsstil, men også den tiden du må flytte.

Kjøper fast eiendom: ny eller gammel?

Kjøper fast eiendom: ny eller gammel?

Kjøp ny eiendom

Fordelene

Når du kjøper en ny eiendom, merk at den første fordelen forblir tilpasse hjemmet ditt: du har forestilt deg det etter din livsstil, dine behov og din smak, og denne innkvartering ser ut som deg på alle måter. På samme måte oppfyller dette boligen de gjeldende standarder, enten når det gjelder sikkerhetsstandarder, lyd- eller varmeisolering, etc.
Den økonomiske fordelen ved et kjøp i det nye er notaravgiftene er lavere enn i det gamle, da de utgjør 2-3% av kjøpesummen på eiendommen. Vær også oppmerksom på at med en helt ny eiendom, kan du dra nytte av garantien for perfekt gjennomføring og toårige og årlige garantier, som dekker deg i tilfelle problemer oppstod i boligen. Til slutt merk at det for øyeblikket er mange fordelaktige enheter som oppfordrer til kjøp eller investering i ny fast eiendom, som Lavprislån men også Duflot-enheter, Censi-Bouvard, etc.

Ulempene

Før du begynner å kjøpe et nytt hjem, merk at du må ha energi og tid til å møte byggingen av eiendommen din: vi får ikke et nytt hjem over natten, konstruksjonen kan være Lang og forsinkelser er vanlige, dessuten vil du aldri ha garanti for at entreprenøren med ansvar for konstruksjonen er pålitelig. Tilsvarende, hvis du er en fan av livet i sentrum av byen, vil du sannsynligvis måtte gjøre et kryss på denne livsstilen fordi få nye programmer er født I byens hjerter ligger de generelt i utkanten av byene.

Kjøp eiendom i det gamle

Fordelene

Hvis du kjøper en eiendom i det gamle, vil du nyte et bredt utvalg av varer i sentrum, noe som kan være avgjørende for folk som ønsker å nyte fasilitetene (transport, skoler, butikker). På samme måte kan du raskt flytte inn i en gammel eiendom, siden den går 3 måneder mellom signeringen av den foreløpige kontrakten og underskrivelsen av den endelige salgsaksen på notarius publicus. Til slutt merk at når en gammel god krever viktig arbeiddu kan få en betydelig rabatt på salgsprisen, og du kan da få bolig hvis prisen er interessant, forutsatt at mengden arbeid som skal gjøres, er riktig vurdert fra begynnelsen.

Ulempene

Å kjøpe en gammel eiendom har også noen ulemper, inkludert å måtte vurdere arbeid på sikt, for å bringe boligen opp til standard (elektrisitet, isolasjon, etc.), som kan koste deg dyrt. Tilsvarende, hvis boliger ikke har blitt oppdratt til standard, kan dagens utgifter være mye høyere enn i ny eiendom, for eksempel gass og strømforbruk. Endelig merk at notaravgiftene er høye: i størrelsesorden 7-8%.


Video Instruksjoner: 5 Gode grunner til å kjøpe ny bolig: 1. Fast pris