I Denne Artikkelen:

Et land som er klassifisert i sonen N, er foruti uoppbyggbart. Selv om prisen er vanskelig å sette, kan vi si at det er 17 ganger billigere enn et byggeplot. Til hva å dedikere det? Kan vi bygge i alle fall? Noen milepæler gjennom komplekse og noen ganger motstridende lover.

Land i et naturområde: få informasjon først

Land klassifisert som et naturområde er beskyttet av miljømessige og / eller tekniske grunner: Ingen tilgangsvei, ingen tilkobling til elnett, ingen drikkevann og sanitetssystem.

Det er derfor viktig først og fremst å spørre på rådhuset i kommunen og konsultere det essensielle dokumentet: Den lokale planen for urbanisme (PLU) som definerer rettighetene knyttet til bakken og levekårene å respektere.
Dra nytte av besøket i rådhuset for å diskutere fremtidige urbaniseringstrendigheter i kommunen for å vite hva som er de foreslåtte veiprosjektene, tilgjengelighet og service.
Faktisk er begrepet inkonstruktibilitet aldri oppnådd på lang sikt. Slik at et land klassifisert N kan endre klassen eller dra nytte av mange unntakene. Det er sjelden en kommunal mandat uten at en PLU blir revidert.

Muligheter på land klassifisert i sonen N

Du kan selvsagt leie det til en bonde for bruken av landet ditt, om bare ved å klippe gresset hvis det er en fri eng. Men begrensningene knyttet til statusen for leie er tung.
Hvis landet har en turistattraksjon, kan du installere et mobilhjem som ikke krever byggetillatelse dersom han holder hjulene sine. Flere og flere spurte, du må bare leie den om sommeren. Et skjema skal samles i rådhuset eller fra DDE. Dette er nøkkelen til å få tilkobling til vannet og tilkobling til elektrisitet.

Hvis landet du planlegger å kjøpe, har en gammel bolig fra en tid da forbudet mot å bygge ikke var, kan du vurdere restaureringsarbeid til samme eller forlengelse. I dette tilfellet også spørre før. Loven er laget av mange unntak.

Generelt sett, siden Alur-loven (september / oktober 2014) kan det sies at vilkårene for godkjenning av bygging i sonen N har lettet. Dette med etablering av størrelsesektorer og begrenset hjemmekapasitet kalt STECAL.


Video Instruksjoner: