I Denne Artikkelen:

Kjøpe eller bygge er ofte dilemmaet til fremtidige eiere. Begge alternativene har sine fordeler og ulemper. Det er ingen mer fordelaktig formel enn den andre, alt avhenger av prioriteringene. For å ta den riktige beslutningen, er det lurt å liste dine hovedkriterier for å finne riktig løsning, kjøpe en bygg...

Kjøp eller bygg: Hvordan velge?

Kjøp eller bygg: Hvordan velge?

1- Kjøp eller bygg: estetiske kriterier

Her er et interessant spørsmål å spørre deg selv før du kjøper eller bygger en eiendom: "Liker du sjarmen til den gamle, eller foretrekker du å bygge et hus som ligner deg? ". Det er et spørsmål om smak. Ved å kjøpe en eiendom er kjøperen avhengig av en eksisterende. Selv om den vurderer liten renovering eller dekorasjon, er basen der.

Tvert imot, ved å bygge, starter vi fra bunnen av. Valget av land å bygge, orienteringen, størrelsen på hvert rom, materialene som brukes... alt er personlig.

2- Deadlines: travelt eller ikke?

Å kjøpe en eiendom sparer tid. Generelt, i løpet av 3 eller 4 måneder, transaksjonstidspunktet via notarius er det mulig å flytte hjemme, selv om kjøpet ofte inneholder en tid for renovering.

På den annen side krever å bygge et hus vanligvis mer tid. Det tar teller i gjennomsnitt ett år, avhengig av prosjektet. Men det er mer arbeid å gjøre når huset er ferdig.

3- Priskriteriene

Det er sant det Bygningen er noen ganger dyrere per kvadratmeter enn å kjøpe, Alt av alt avhenger av den geografiske beliggenheten og prisen på landet. Men det er noen ting å vurdere. For det første gir byggingen rett til visse skattefordeler. På den annen side, er den nye ofte videresalg dyrere. En annen fordel er at eiendom bygget sist energinormer spare penger.

4- Fungerer eller ikke fungerer?

Umulig å bygge uten å dyppe et minimum i prosjektet. Selv med hjelp av fagfolk (arkitekt, ingeniør, byggprofessor...), er det nødvendig å overvåke og følge arbeidet.

Ved kjøp av en eksisterende eiendom må det tas hensyn til noe renoveringsarbeid. Men den termiske isolasjonen, ombygging og renovering av rom... er alltid mindre restriktiv enn en konstruksjon.

5- Situasjonen til eiendommen

For å bygge, må du finne et stykke land. Det vil derfor noen ganger være nødvendig å bevege seg bort fra bysentrene, ofte ofte bygget eller for dyrt. I dette tilfellet er det viktig å vurdere reisetid, nærhet til skoler, butikker og transport.
Fordelen ved å kjøpe en eksisterende eiendom er å kunne dra nytte av en god beliggenhet. Alle nettverk er allerede på plass: telefon, vann, elektrisitet... Fasiliteter som transport, skoler, butikker... er normalt nært.

6- Verdien av investeringen

Konstruksjonen gjør det mulig å designe et hus med nyeste teknologier: hjemme automatisering, god isolasjon, øko-energi oppvarming system...

Men det er også mulig å få en god kapitalgevinst ved å kjøpe i den gamle, fordi en god renovering kan øke verdien av en eiendom.


Video Instruksjoner: Hvordan bygger man en PC steg for steg? | Tips og Triks