I Denne Artikkelen:

Hvert år er hinderkurs for leie i et skianlegg? Kanskje du bør vurdere å kjøpe. Dermed trenger du ikke å bekymre deg om leie datoer og kvaliteten på tjenestene. Det er også mulig å tjene penger ved å leie selv. Men vær forsiktig, for eiendomsinvesteringer skal være gyldige, må du følge noen regler... og ha et godt budsjett!

Kjøp en leilighet eller en hytte i et skianlegg

Kjøp en leilighet eller en hytte i et skianlegg

Fast eiendom i skianlegg: elementene som skal tas hensyn til

Kjøper en eiendom i et skianlegg kan være veldig interessant, ikke bare fra et personlig synspunkt, men også for økonomi. Bare kjøp ikke noe bra. kjøpe en leilighet eller en hytte i et skianlegg krever noen tanker.

Enten det er en hytte eller en leilighet, må den være stor, minst 50 m². Dette er et viktig element for videresalg eller utleie. turister liker å komme på ski med familie eller venner. De som ser etter autonomi, ro og plass, vil helst velge en hytte. På den annen side vil vedlikeholdet og arbeidet i en hytte bli viktigere enn i en leilighet.

Det ideelle stedet er å være nær bakkene og borte fra støy. Faktisk kan nattklubber og støyende kafeer i nærheten være skadelige.

Attraktiv skianlegg

Prisområdet på fast eiendom i fjellene kan gi "svimmelhet" av en stasjon til en annen. Det er noen ganger det store gapet. Vi kan gå fra € 3000 til € 15.000 per m² for de mest populære og prestisjetunge skistedene.

For å være sikker på ikke å gå galt, gå til Alpene. Stasjoner som Courchevel, Méribel, Chamonix... er den dyreste. Mer rimelig, Les Menuires, Plagne, Tignes eller Avoriaz er godt merket. For en mer familie-orientert klientell, er det Les Rousses, Morzine eller Les Houches. Det er nødvendig å ta hensyn til stasjonens snøproduksjonskapasitet, særlig som med global oppvarming, mangler snøen i lav høyde.

De andre mulighetene er Pyreneene (for eksempel Font-Romeu), Vosges og Auvergne. Det er en interessant investering hvis du ikke stole utelukkende på snø.

Den økonomiske delen

Din leilighet eller hytte i et skianlegg betraktes som et andre hjem. Fiske, vil du eiendomsskatt, boligskatt og husholdningsavfall å bosette seg. Leieavgiften som skal innkreves, skal deklareres til skatt. Det må også være et budsjett for utgifter, vedlikehold og ethvert arbeid.

Leien er en god løsning å returnere i sine utgifter, men utleieadministrasjon er også restriktiv. Du kan ikke forlate personlige eiendeler eller nyte eiendommen når du vil ha det, og du må administrere leietakerforholdene, ikke alltid lett når du ikke er der. Gi, få nøklene, lager oppførselen... du kan trenge et lokalt eiendomsmegler.


Video Instruksjoner: Langrennski på Hytta [GoPro Head mount]