I Denne Artikkelen:

Når leierens krav er for viktig for den potensielle leietaker, er det mulig for ham å henvende seg til en løsning som fremdeles er ukjent: bankgarantien. Definisjon, fordeler og ulemper ved bankgarantien for leie av et hjem, for å følge denne artikkelen.

Beliggenhet: Hva er bankgarantien?

I mange tilfeller ønsker eieren av den leide boligen at leietaker skal ha et innskudd for å kunne hindre risikoen for ubetalte regninger.

Garantisten må være løsningsmiddel, eller motta inntekt tilsvarende tre ganger leiebeløpet. Faktisk intervenerer bankgarantien som en helt sikker løsning for eieren, fra solvens synspunkt.

  • Faktisk er det her banken som er forpliktet til utleier å bosette leietakerens leieforpliktelser.

Bankgarantien er spesielt interessant for leietakere i usikre situasjoner (ledighet, lav inntekt, midlertidig arbeid, tidsbegrensede kontrakter,...) men å ha sparing relativt viktig.

Faktisk aksepterer banken å være sikker på om det er mulig å dekke de risikoene som det induserer. For å gjøre dette må søkeren blokkere på en avlønnet kontoen sum penger tilsvarende 1 eller 3 år med leie.

Å merke seg: Ikke alle bankene tilbyr denne tjenesten.

Bankgaranti for å leie bolig: fordeler og ulemper

Kostnad for bankgarantien

Når pengene er plassert i den blokkerte kontoen, må leietaker bosette seg kostnaden for bonding service (ca 30 € / måned). En kostnadsutligning, i hvert fall delvis, av den rente som er opptjent på den betalte konto.

Fordeler med bankgarantien

  • I eiers øyne vurderer bankgarantien filen til den potensielle leietaker.
  • Den sistnevnte vil ikke få tilgang til hans slektninger for hvem garantien kan være for tung til å anta.

Ulemper ved bankgarantien

  • Beløpet blokkert av leietaker er fortsatt viktig.
  • Når du forlater boligen, er inventariet av utgangssteder ikke tilstrekkelig til å løfte obligasjonen, og utleier må selv vitne til utleier fra leietaker fra banken.

På tidspunktet for beholdningen av utgangssteder, må leietaker ha de dokumenter som er knyttet til løftingen av garantien som er utlevert av utleier.


Video Instruksjoner: How to Clean Your Panama Jack Greased Leather Boots