I Denne Artikkelen:

Modifikasjonen av et medeierskapsloven er gjenstand for en presis protokoll som tilpasser seg klausulene som skal endres. Spørsmålet vil bli stemt på av medeiere av bygningen. Å følge, detaljer og forklaringer av disse vilkårene.

Stem på endringen av en medarbeidsrett

Ved enkelte anledninger kan medarbeidsretten til en bygning bli endret. Rektifikasjoner som imidlertid kun vil gripe inn i Avtale med medeierne.

Endringspunktet bør derfor være dagsorden for generalforsamling, på slutten av spørsmålet vil bli stemt av medeierne.

Vilkårene for denne avstemningen varierer avhengig av ønsket endring, for eksempel:

  • bosetningen kan være for gammel og oppdateringen blir viktig. For å endre regler for medeierskap for å bringe det i samsvar med gjeldende regelverk, er et flertall nok (lov av 10. juli 1965 - artikkel 24).

Endring av fordelingen av utgifter til medeierskap

Fordelingen av medarbeidsavgifter, som er definert i vedtekten, kan i prinsippet endres dersom korrigeringen bekreftes enstemmig av medeierne.

Enstemmighet er imidlertid ikke nødvendig i tilfelle endring foretas etter avstemning med tillatelse til:

  • gjennomføringen av arbeid,
  • kjøp av private enheter (kjøp)
  • salg av fellesarealer
  • Endringen av bruk av private enheter

Under slike omstendigheter kan fordelingen av utgifter varieres med samme flertall som arbeid, salg eller kjøp eller med absolutt flertall dersom det er en endring i bruken av en enhet.

Modifikasjoner: Destinasjon av bygningen og glede av de vanlige delene

Den enstemmige avtale med medeierne er nødvendig i tilfelle endring av byggemålet.

eksempel: Destinasjonen til en bygning, hidtil eksklusivt reservert for borgerlig bolig, kan endres for å imøtekomme en profesjonell aktivitet.

Ved endring av medarbeidsreglene om nytelse, bruk og / eller administrasjon av de felles delene av bygningen, kreves et dobbelt flertall.

Vet du at det i noen tilfeller er mulig å bestride en leilighetsregel?


Video Instruksjoner: