I Denne Artikkelen:

Generalforsamlingen av medeierskap er et obligatorisk møte minst en gang i året. Medeierne mottar en innkalling til å delta i GA under hvilke diskuteres og stemte alle spørsmålene som er inkludert i dagsordenen.

Hvilke beslutninger fattes i condominiums MAs?

For det første bør det bemerkes at en generalforsamling kan bli anmodet av medeierskapitalforvalteren, fagforeningsrådet eller medeierne (under visse betingelser). Under dette møtet, tilstedeværelsen av alle medeierne er sterkt anbefalt fordi viktige beslutninger er gjort. Disse handler om riktig medvirkning av medeierskapet samt økonomistyring: godkjenning av regnskap, renovering, budsjettestimater... Det kan sies at generalforsamlingen tar alle beslutninger om medeierskap.

Hvem tar avgjørelsen?

Alle medeiere presentere deltar i beslutningsprosessen på AG av condominium. Medeiere kan være fysisk tilstede eller kan være representere av en agent til hvem de forlater sin vilje til å stemme. Møtet starter med utnevnelse av møteleder, generelt forvalteren, og ved valget av en eller to tellere som sikrer at møtet blir jevnt løpende

Medeierskap AG: beslutningstaking

Enhver beslutning om medeierskap må tas etter en avstemning som finner sted i generalforsamlingen. Alle medeiere som har reagert på innkallingen og de som er representert av en agent, kan stemme. Hver av dem har en rekke stemmer som tilsvarer hans andel i medeierskapet.

Stemme kan gjøres på to måter: ved håndsvisning eller skriftlig. Uansett hvilken valgmetode som er valgt, er det viktig å identifisere velgere og telle deres stemmer nøyaktig. Deretter avviger stemmeforholdene avhengig av avgjørelsen. For forhold knyttet til vedlikehold og administrasjon, et enkelt flertall er nødvendig. Majoriteten må være absolutt for enhver beslutning utenfor rammen av den daglige ledelsen. Hvis spørsmålet som blir diskutert, er viktigere, kan det være nødvendig med et dobbelt flertall (eller enstemmighet).

Hvordan distribueres stemmeene?

Du bør vite at en medeier ikke stemmer overens med en stemme under en stemme på generalforsamlingen. Faktisk er antall stemmer fastsatt i henhold til andelen som hver medeier har i felles og private deler av medeierskapet. Denne andelen beregnes i forhold til verdien av partiene og er delt i form av styremedlemmer.

Forvalteren har en periode på to måneder til å utarbeide en AG-rapport der vi finner punkter på dagsordenen og resultatet av de ulike stemmer.


Video Instruksjoner: