I Denne Artikkelen:
  • 5. Forstå de ulike energiklassene
  • Selv om det ikke er utformet for dette, ser det ut til å være et direkte forhold mellom ECD og verdien av fast eiendom. I en sammenheng med økonomiske og økologiske kriser blir energiforbruket til et hjem et førstevalgskriterium for kjøpere.

    Virkning av DPE på verdien av en eiendom

    I begynnelsen av 2014 publiserer Dinamic-foreningen en studie om effekten av energiprestasjonsdiagnose (EPD) på verdien av en eiendom som tilbys for salg i 2010 og 2011.

    Ifølge denne studien ser det ut til at energiklassifiseringen har en reell innvirkning på salgsprisen på et habitat.

    • Et "A" eller "B" -merke (svært energieffektive boliger) gir verdi til eiendommen
    • En "F" eller "G" etikett (energiintensiv habitat) devalues ​​det

    Selv om det ikke er ment for dette, vil DPE derfor senke eller øke prisen på en eiendomsmeglingstransaksjon opp til nesten 30%.

    DPE og eiendomsverdi i krise sammenheng

    Eiendomsmarkedet lider av den nåværende økonomiske krisen som prisen på energi fortsetter å stige.

    I en slik sammenheng er kjøpere mindre tallrike og mye mer forsiktige i sine valg.
    I tillegg til miljøhensyn påvirker kostnaden ved bruk av energiintensive boliger direkte kjøperens beslutning.
    En overtakende vil derfor ikke nøle med å spørre nærmere på boligen som tilbys for salg og nøye inspisere dokumentet til energiprestasjonsdiagnosen.

    En fortiori, når det gjelder en kontinuerlig økning i energiregninger, vil resultatene av DPE påvirke salgsprisene på boliger mer og mer.

    Boliger utstyrt med "all elektrisk", straffet av DPE

    Studien av Dinamic-foreningen viser også at DPE, siden det grunner for primær energi, nedgraderer mekanisk huset med alt elektrisk.

    For to ekvivalente egenskaper blir en gassoppvarmet bolig bedre klassifisert enn en elektrisk oppvarmet bolig.

    Denne nedbrytningen virker i strid med logikken, siden strøm forblir billigere enn drivstoffolje eller gass. For ikke å nevne CO2-emanasjoner produsert av disse fossile brenslene.

    Det er derfor viktig for kjøperen å se på den virkelige kostnaden for et hjems energi og ikke å basere sitt kjøp utelukkende på deres DPE-klassifisering.


    Video Instruksjoner: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy